Propriete De Caractere - Ancien Moulin

Description

Située entre Quercy et Périgord à 25mn de cahors , dans un environnement calme et verdoyant à la sortie d un joli village typique de la région , cette propriété de caractère s’étend au cœur d’un parc paysager agrémenté d’une piscine. L’Ensemble se compose d’une belle demeure de charme accompagnée d’une seconde habitation récemment rénovée. Une grande grange en pierre avec pigeonnier complète cet ensemble plein de charme.
La maison principale
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 11 m2 ouvre sur un séjour de 31 m2 avec cheminée, une salle à manger de 36 m2 également équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine de 17,5 m2 donnant accès à une ancienne salle de machinerie de 27 m2, aujourd’hui utilisée en pièce de rangement. Une chaufferie indépendante de 29 m2 et une cave à vins de 38 m2 complètent ce niveau.
Étage : Un couloir de 16 m2 distribue six chambres dont certaines avec point d’eau et placards. On y trouve également un bureau de 33 m2, une salle d’eau avec Wc de 8 m2, ainsi qu’un salon de 20 m2 menant à une chambre en-suite de 31 m2 avec salle de bains et WC.
Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires , un salon-bibliothèque de 30 m2, une pièce dédiée aux jeux de 25 m2 et un grenier de 50 m2 offrent de belles possibilités d’aménagement.
Équipements : Chauffage au fuel et au bois (cheminée et poêle), double vitrage, tout-à-l’égout.
La dépendance
Logement indépendant d’environ 75 m2 comprenant :
-En rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau/buanderie avec WC.
-À l’étage : deux chambres et un Wc avec point d’eau.
Les annexes et extérieurs
-Grange en pierre attenante de 103 m2 au sol (deux niveaux). -Hangar ouvert de 28 m2 attenant à la grange. -Piscine au chlore de 11 × 5 m avec plages et local technique de 15 m2.