Il N'y a Rien À Faire Dans Cette Maison Indépendante, Juste Poser Vos Valises.

Description

Cette maison de campagne rénovée avec goût se trouve dans un petit hameau quelques minutes de Lussac-les-Eglises, un village avec les commerces quotidiens, dont une boulangerie, mini-supermarché, tabac, pharmacie et quincaillerie.
On y trouve également deux bars/cafés. La maison est moins de 30 minutes de La Souterraine ou Montmorillon où il y a plus de commerces et une gare SNCF et moins d’une heure de route de Limoges.

Le bien se compose d'un salon lumineux et accueillant avec un grand poêle, une salle à manger séparée et une cuisine de campagne équipée. Il y a 2 chambres, chacune avec salle de bains attenante. La possibilité existe de créer d'autres pièces dans le grenier, déjà partiellement rénové. Attenante à la maison se trouve deux écuries et une grande grange en pierre, le tout en bon état.

Maison :
Rez-de-chaussée (avec poutres apparentes) :
Cuisine de campagne - carrelée 5 x 3m (15m2) avec un poêle, équipée d'une cuisinière, hotte et évier.
Salle à manger - parquetée 4.8 x 3.2m (15.5m2).
Salon - carrelé 6.5 x 3.5m (22.5m2) avec un poêle, portes fenêtres vers la terrasse.
Dégagement menant à :
Chambre 1 - parquetée 3.7 x 3.5m (13m2) avec salle de bains attenante (3.5m2) (baignoire avec douche, lavabo, WC), dressing (2.6m2) et accès à la terrasse.
Chambre 2 - parquetée 3.6 x 3.4m (12m2) avec placard et salle d’eau attenante (2.5m2) (douche, lavabo, WC).
Arrière-cuisine - carrelée 2.8 x 1.8m (5m2) avec évier.
Buanderie/WC- carrelée 1.9 x 1.8m (4m2) avec WC et plomberie pour une machine à laver.

1er étage :
Grenier en 2 parties isolées - 1ère : 9.3 x 3.6m (33m2 + espace à hauteur réduite).
2ème - 5 x 3m (15m2 + espace à hauteur réduite).

Dépendances :
Attenante à la maison -
Deux écuries en pierre d'environ 9 x 2m chacune (18m2) avec un grenier au-dessus. Une avec la chaudière et cuve à fioul.
Grange en pierre - sol en ciment 9.8 x 9m (88m2).
Il y a des terrasses devant et derrière la maison pour profiter du soleil à n’importe quel moment.
Au jardin clos (2440m2) il y a des arbres fruitiers dont cerisiers, pruniers et noyers. Au fond du jardin se trouve un cabanon en bois sur un socle en béton et un poulailler clôturé.
Chauffage - central au fioul et poêles.
Assainissement - fosse septique.

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