Ancien Domaine Avec Vue Pyrénéenne

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 150 m²
Surface terrain: 4 ha

Principal

Arrière

Vivant

Cuisine

Cheminée

Escaliers

Un atterrissage

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Salle de bains

Salle de bains

Piscine

Piscine

Dépendance

Terre

Terre

Terre

Terre

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€495 000

Reduced price - agency fees included
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Marciac (32230)

For Sale Par Agent

Agence: Gascony Prestige Gascony Prestige Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€495 000 approximativement:
Livres Sterling: £430 650
Dollars américains: $524 700
Dollars canadiens: C$722 700
Dollars australiens: A$821 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 150 m²
  • Surface terrain: 4 ha

Les Plus

  • Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
  • Taille du terrain négociable
  • Ameublement négociable

Caractéristiques

  • Allée
  • Belle(s) Vue(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Sommaire
Cette très belle bâtisse du 18ème siècle ou plus a été rénovée avec respect. Environ 150m² habitables sur deux niveaux offrent un bon confort de vie.

Il est situé au milieu de son propre terrain ; tout autour, l'agriculture biologique est pratiquée depuis plus de 10 ans. Il y a des vues fantastiques sur la campagne légèrement vallonnée jusqu'aux Pyrénées.

Emplacement
Près de Marciac

L'endroit est au calme absolu sans voisin ni vis-à-vis direct, mais toujours mitoyen à un petit hameau ;

Accéder
A environ 6,5km de Plaisance et de Marciac, 38km de Tarbes et environ 100km de Toulouse, 1h du ski, 1h30 de l'Atlantique.

Intérieur
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour d'environ 40m² avec cheminée, un coin cuisine et un salon/salle à manger, une chambre avec sa propre douche/wc/lavabo, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et baignoire, et une WC/lavabo séparé, une terrasse couverte, ainsi qu'une chaufferie avec un atelier aménagé.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres (env. 27 et 25m²) avec placards d'origine dont une avec lavabo et WC.

Le chauffage central est couplé au fuel et au bois et une cheminée à foyer ouvert.

Extérieur
Sur un terrain plat à environ 50m de la maison se trouve la piscine avec un espace bain de soleil/repos protégé par de vieux murs en pierre.

A côté de la propriété, plus de 300m² de dépendances en bon état d'origine : anciennes granges et chais en pierres naturelles avec charpente en chêne pouvant servir de potentiel d'aménagement ou de stockage/superbes garages.

La taille du terrain est négociable jusqu'à environ 30 ha. On y trouve des arbres très anciens, notamment un chêne de 300 ans, ainsi qu'un puits et une source.

Détails supplémentaires
La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, éventuellement avec 4,10 ou 30 ha de terrain.

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€495 000

Tarif réduit - frais d'agence inclus
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€495 000 approximativement:
Livres Sterling: £430 650
Dollars américains: $524 700
Dollars canadiens: C$722 700
Dollars australiens: A$821 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Marciac (32230) Voir sur la carte

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