Propriété Joliment Présentée Avec 3 Maisons, Terrain Environnant Et Un Lac De 1 Hectare

Description

Sommaire
Située dans le centre de la France, près de la ville de Châteauponsac, cette propriété extrêmement bien présentée avec 3 maisons sur un terrain environnant total et un lac de 1 hectare entièrement conforme à la réglementation en vigueur. La propriété offre tant de possibilités d'exploitation de gîtes, d'activités de pêche à la carpe et d'habitations privées pour 2 familles, cette propriété est tout simplement magnifique intégrée dans le cadre le plus naturel. La propriété a été exploitée avec succès comme une entreprise de location de gîtes et une pêche à la carpe très réussie jusqu'à l'année dernière, lorsque les propriétaires ont décidé de prendre leur retraite. La majorité du stock a été vendue lors d'un récent drainage, mais 25 carpes de taille décente ont été remises dans le lac avec une sélection de poissons argentés et de brochets, les carpes réintroduites pour maintenir la qualité écologique du lac pèsent entre 20 livres - 30 livres, mais quiconque souhaite rouvrir cela en tant que pêche à la carpe n'aurait pas de difficulté à acheter plus de poisson si nécessaire (des détails peuvent être fournis par les pisciculteurs locaux), mais si le lac est uniquement à des fins récréatives, le poisson en stock en fournira bon amusement. Le premier gîte terminé il y a 2 ans a subi une rénovation complète et est une toute nouvelle maison, rénovée de ce qui ne peut être décrit que comme une épave totale à ce qui est maintenant une propriété fabuleusement présentée comprenant le rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une grande salle de bain , salon ouvert et lumineux menant à une luxueuse cuisine entièrement équipée - salle à manger donnant sur une belle terrasse ensoleillée surplombant une partie du lac, au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres doubles dont une avec salle de bains et une salle de bains familiale. Cette propriété a été rénovée avec style, goût et qualité et ne nécessite aucun travaux en dehors d'une touche personnelle. À l'extérieur se trouve la terrasse ensoleillée menant à un petit jardin et à un parking. Attenant à la maison se trouve une grande grange avec une mezzanine offrant un potentiel pour créer un autre logement ou juste un grand atelier, une salle de jeux - une salle de sport pour les gîtes. Le deuxième gîte présenté une fois de plus à la plus haute qualité avec un accès frontal par l'ancien escalier en pierre de granit comprenant un salon avec accès direct à deux terrasses ensoleillées et jardin et aire de jeux pour enfants, cuisine, salle de bains et 2 chambres, les deux premières maisons ont été louées en gîtes de pêcheurs et de familles, ou de touristes dans cette zone touristique très fréquentée. La troisième maison est le logement du propriétaire, mais encore une fois la configuration peut être modifiée en fonction de vos besoins, cette propriété comprend une entrée, WC, bureau, grand salon-salle à manger-cuisine ouverte avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et accès direct vue sur le lac, le 1er étage offre 3 chambres, un dressing et une salle de bains familiale, il a le potentiel de perdre une chambre et de créer un appartement 1 chambre individuel avec son entrée privée. Au-dessous de la propriété se trouve un grand espace de stockage et une cave avec une cuisine, des toilettes et une douche qui étaient utilisés pour les pêcheurs et pourraient être utilisés pour les pêcheurs ou le camping si un camping était créé. À l'extérieur, à l'arrière de la propriété avec accès depuis les 3 maisons, se trouve un joli parc pittoresque d'environ 7600 m² avec le lac de 1 hectare assis au milieu et un accès tout autour, c'est un magnifique cadre privé avec de nombreuses vues sur la campagne, cette zone est une zone touristique animée en été avec le lac de Saint Pardoux à seulement 10 minutes en voiture. La ville historique de Limoges et son aéroport est à environ 30 minutes avec un accès direct à Paris par autoroute ou train. Si vous cherchez un changement de style de vie, un moyen de vivre dans le système français, cela pourrait être la solution parfaite, également avec des informations supplémentaires d'un comptable français, certains allégements fiscaux pourraient être disponibles sur une nouvelle entreprise dans cette propriété. Sans écrire un livre, il est très difficile de décrire ce que cette propriété a à offrir en quelques courts paragraphes, et une visite s'impose pour voir par vous-même la beauté, la qualité et la nature qu'elle a à offrir.

Emplacement
Ballerine