Superbe Propriété De Campagne Très Rare Avec Une Vue Incroyable Et 16 Hectares De Terrain

Description

Située dans une position indépendante au bout d'un hameau avec des vues spectaculaires sur les Monts d'Ambazac, le long de la vallée de la Gartempe - Haute Vienne - Limousin, cette magnifique ferme en pierre très rare, entièrement rénovée, attend d'être emménagée et appréciée, avec le terrain qui s'éloigne de la propriété à travers la vallée avec des vues incroyables et un petit étang de pêche, avec un total de 16 hectares de terres agricoles de premier ordre. La maison comprend un hall d'entrée, avec un débarras et WC, une nouvelle cuisine, un garde-manger, une salle à manger, un grand salon sur 2 niveaux avec cheminée à bois et un coin salon, 2 escaliers menant à des annexes individuelles, le premier escalier mène à 3 chambres et une salle de bain, le 2ème escalier mène à 2 chambres et une salle de bain, avec accès au grenier au-dessus qui pourrait être aménagé en chambres supplémentaires. La propriété est équipée d'une toute nouvelle cuisine, d'un nouveau système de chauffage central pour le chauffage central et l'eau chaude en granulés, et d'un échangeur de chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, en raison de l'orientation de la construction, toutes les fenêtres et portes donnent sur une vue imprenable. A l'extérieur, la propriété a à offrir une grande grange, idéale pour les boxes à chevaux ou les animaux, et avec les autorisations correctes, il pourrait être possible de convertir en une autre habitation, une autre petite grange également idéale pour la création d'un petit chalet, garage et Cellier , avec un petit cintre de rangement. La propriété dispose d'une série de sources d'eau, d'un petit enclos à canards avec un étang d'eau, d'un potager et d'un autre bâtiment stable, attenant à la propriété est d'environ 9 hectares de prairies de premier choix terminées au fond de la vallée avec un étang de 3000 m² , créée pour l'abreuvement des animaux mais maintenant pleine de poissons d'eau douce dont quelques très grosses carpes, cette propriété est idéale pour une petite exploitation, une utilisation équestre, ou la possibilité d'un petit camping. C'est aussi une possibilité d'acheter un petit troupeau de bovins de race rare que les propriétaires actuels élèvent. Situé à quelques minutes en voiture de la propriété se trouve une autre grande parcelle de terrain d'un peu plus de 4 hectares, avec un grand tunnel de stockage agricole, ce terrain est actuellement utilisé pour la culture céréalière, mais ferait également d'excellents paddocks en herbe pour les chevaux, dans l'autre en direction de la maison, dans une petite allée de gravier à quelques minutes en voiture, se trouve une autre grande parcelle de terrain d'un peu plus de 3 hectares comprenant des prairies et des bois, actuellement utilisée pour la production de foin et le pâturage. Tout autour, c'est une trouvaille très rare et une propriété avec de nombreuses possibilités, et un must à voir, pour apprécier la beauté naturelle qu'elle offre, la paix et la tranquillité dans la France rurale. Situé à 10 mn de l'autoroute A20, 30 mn de l'aéroport de Limoges, et 20 mn d'une grande gare permettant de se rendre à Paris en 3h. À 8 minutes de la ville de Bessines Sur Gartempe avec toutes les commodités de la ville, y compris les vétérinaires, les médecins, etc.