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Belle Maison Charentaise Avec Grand Jardin

2 Chbres
Surface Habitable: 162 m²
Surface terrain: 3 510 m²
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Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190)

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€176 550 approximativement:
Livres Sterling: £153 598
Dollars américains: $187 143
Dollars canadiens: C$257 763
Dollars australiens: A$293 073
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 2
  • Surface Habitable: 162 m²
  • Surface terrain: 3 510 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Située dans un hameau proche Sauzé-Vaussais, belle maison Charentaise de 162 m2 habitables avec possibilité d’extension (jusqu’à 303 m2 de surface habitable totale), dans les dépendances attenantes, et comprenant :

Au rez de chaussée : Une belle entrée de 22,41 m2 sur dalles anciennes avec bel escalier, grand salon lumineux de 39 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, cuisine/salle à manger de 40 m2 avec cheminée d’origine et placards. Cave enterrée.

Dans le prolongement : 3 pièces à finir de rénover de 34 m2, 34,25 m2 et 27,40 m2, avec sol bétonné, ouvertures double vitrage en place et cheminée en pierres. Ces 3 pièces peuvent permettre la création d’un second logement ou l’agrandissement de l’habitation existante.

A l’étage : Grand palier de 18,25 m2 desservant 2 chambres de 17 m2 et 15,15 m2 sur parquet, une salle de bain de 9,70 m2 avec douche, baignoire, lavabo et WC. Grande pièce à finir de 45,30 m2 sur parquet avec possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative ou bien 2 chambres avec salle de bain. 

Ouvertures double vitrage, chauffage bois, toiture récente et en bon état, assainissement individuel installé en 2008/2009.

Grand terrain attenant de 3510 m2. 

Anciennes écuries de 35 m2 dans le prolongement, hangar de 100 m2 environ avec toiture à refaire. 

Maison proche de la LGV Paris/Bordeaux.  

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€176 550

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Livres Sterling: £153 598
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Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Sauzé-Vaussais (79190) Lieu: Sauze Vaussais Voir sur la carte

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