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Moulin À Eau Historique Près D'angoulême
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
2,15 ha
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€312 700
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Aigre (16140)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£272 049
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Dollars américains:
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$331 462
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Dollars canadiens:
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C$456 542
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Dollars australiens:
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A$519 082
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705508
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 2,15 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Moulin à eau historique et très rare en pierre situé sur un terrain de plus de 21 000 m² entouré de campagne boisée, en retrait, sans routes fréquentées ni voisins proches. A proximité dun village avec commerces à moins de 10 minutes en voiture.
Le moulin a été restauré par des artisans locaux à un très haut niveau de finition en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine et prêt pour une occupation immédiate. Lintérieur est lumineux avec des dimensions intérieures généreuses et se compose dune grande réception, un salon de 40 m², une cuisine, une salle de douche/wc et un espace buanderie. A l'étage vous trouvez les trois chambres, un vaste espace détente de 50 m² et deux salles de bains. Le moulin bénéficie d'une grange attenante de 80 m² actuellement utilisée pour le stationnement et le stockage avec le potentiel d'être développée sous réserve des autorisations locales, si besoin daccommodation supplémentaire. La roue hydraulique d'origine (à restaurer) et l'équipement technique du moulin sont actuellement en place.
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Annonce rédigée par un Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME. Prix : 312,700 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 295,000 € . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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