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Charmante Ferme Rénovée, Gîte Indépendant, Piscine, 6 Chambres, Près D'angoulême
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
323 m²
Surface terrain:
4 656 m²
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€402 800
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Ladiville (16120)
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Livres Sterling:
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£350 436
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Dollars américains:
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$426 968
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Dollars canadiens:
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C$588 088
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Dollars australiens:
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A$668 648
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705489
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 323 m²
- Surface terrain: 4 656 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Soyez rapide! Nous vous proposons deux propriétés séparées complètement privées et restaurées. Situées dans un hameau dans un endroit privilégié, entouré de campagne vallonnée juste au sud du charmant village de Châteauneuf-sur-Charente. A seulement 25 minutes du TGV à Angoulême et bénéficiant de la fibre internet pour le travail à domicile.
La ferme, actuellement occupée par les propriétaires, comprend 3 chambres, 2 salles de bains, double vitrage et chauffage central au gaz et conserve de nombreuses caractéristiques classiques d'origine, pierres apparentes, poutres et cheminées.
Sur le terrain, vous trouverez la grange indépendante qui a été intelligemment convertie en une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain, convenant pour recevoir sa famille/amis ou comme potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa propre entrée séparée et son jardin pour assurer une totale intimité.
Bénéficiant de 4656m² de jardin paysager mature, arbres fruitiers, et une piscine récemment installée. Enfin, les diverses granges et dépendances actuellement utilisées pour le stockage, pourraient être développées, si plus d'espace est nécessaire (sous acceptance des autorités compétentes) Pour visiter cette propriété, et vous assister dans votre recherche de propriété en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email :
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 402,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 380,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques /
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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