Maison a Vendre 4 Chambres, 2 Gites, 4200m², Dépendances

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 250 m²
Surface terrain: 4 282 m²
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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Fontaine-Chalendray (17510)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€291 500 approximativement:
Livres Sterling: £262 350
Dollars américains: $282 755
Dollars canadiens: C$384 780
Dollars australiens: A$431 420
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 250 m²
  • Surface terrain: 4 282 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendances
  • Jardin
  • Maison d'Amis / Annexe
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Superbe maison avec un potentiel locatif jusqu'à présent non exploité. Deux gîtés séparés. La maison principale dispose de 4 grandes chambres- une chambre privée à une extrémité de la maison avec son propre escalier et une salle de bains, et 3 chambres à l'autre bout avec leur salle de bain et un escalier séparé. Idéale pour faire des chambres d'hôtes. La salle de jeu qui a un coin cuisine et un poêle peut être utilisé comme une cuisine / salle à manger qui peut se connecter aux 3 chambres afin de créer un autre grand gîte avec accès à la terrasse arrière et jardin. Si vous souhaitez agrandir davantage il y a un grand potentiel avec la grange, garage et atelier. Les rénovations complétées en 1999 comprennent des toitures refaites à neuf, une nouvelle plomberie et électricité, une bonne isolation, chauffage central, double vitrage et poêles dans tous les salons de réception et gîtes. Les trois maisons sont orientées sud avec des portes fenêtres dans toutes les pièces de réception qui mènent à la cour. Le jardin est grand et plat avec des vues dégagées et vous pouvez vous promener dans les bois, 2 minutes à pied de la maison. A 10 minutes de route est un étang aménagé pour les loisirs, idéal pour la baignade et la pêche, et à 15 minutes de route se trouve la ville historique d'Aulnay.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS EI (Agent Commercial RSAC SAINTES), au ou par courriel à



Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 291500eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 275000eur . Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€291 500

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€291 500 approximativement:
Livres Sterling: £262 350
Dollars américains: $282 755
Dollars canadiens: C$384 780
Dollars australiens: A$431 420
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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À Vendre Par Agent

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