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Opportunité Rare D'acquérir L'une Des Propriétés Historiques Les Plus Reconnaissables Des Landes

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 298 m²
Surface terrain: 787 m²
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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labastide-d'Armagnac (40240)

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€895 000 approximativement:
Livres Sterling: £778 650
Dollars américains: $948 700
Dollars canadiens: C$1 306 700
Dollars australiens: A$1 485 700
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 298 m²
  • Surface terrain: 787 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Toit Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Connu comme le joyau des Landes, Labastide D'Armagnac attire des admirateurs du monde entier avec son style de vie français assez carré et authentique. À la place d'honneur se trouve ce magnifique "Hôtel Particulier" à colombages, dont les vues auraient inspiré Henri IV pour créer la Place de Vosges à Paris lorsqu'il y séjourna en tant qu'invité dans les années 1500.

Alors que les origines de la propriété remontent au 14ème siècle, avec des ajouts baroques ultérieurs, les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense en travaillant avec un architecte respecté pour réveiller en douceur cette maison historique et la mettre au confort actuel. De la cuisine LaCornue à une salle de bain luxueuse, un superbe salon et une bibliothèque à la charmante salle à manger / réception de style Orangerie et une terrasse privée sur le toit, il y a tellement de choses à aimer dans cette résidence unique.

La propriété a tout ce dont vous avez besoin pour une maison française parfaite ou une retraite de vacances. En sortant de la porte d'entrée, vous accédez directement à d'excellents restaurants, à de merveilleux cafés et à un certain nombre de boutiques d'artisans. A seulement 30 minutes de la gare de Mont de Marsan, 1h25 de l'aéroport de Bordeaux, et situé à mi-chemin entre les plages spectaculaires de l'océan Atlantique et les pistes de ski des Pyrénées, l'accès à la bonne nourriture, aux vignobles et aux marchés colorés ne manque pas.

Réparti sur deux étages avec un grenier supplémentaire sur toute la longueur de la propriété, le rez-de-chaussée est dédié à la cuisine raffinée et à la bonne cuisine. Mesurant un impressionnant 52m², un côté est entièrement flanqué de prestigieuses unités LaCornue, prêtant le luxe gastronomique au style de vie français. De l'autre côté de la pièce, une table à manger de bonne taille accueille de nombreux soupers mémorables et moments partagés.

En haut de l'escalier en colimaçon, on rencontre un magnifique salon à double longueur et une bibliothèque avec des baies vitrées à panneaux faisant pencher le regard au-delà des géraniums frais vers la place et son église du XIIIe siècle au-delà. Une troisième salle de réception inspirée de l'orangerie lambrissée de bois mène par des portes vitrées à une terrasse abritée sur le toit flanquée d'oliviers et de plantes en pot. Deux superbes chambres, remplies d'éléments authentiques, une salle de douche de bonne taille et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. A l'est de la propriété se trouve une troisième chambre d'amis et WC, accessible par sa propre porte d'entrée. Un grand jardin caché derrière un ancien mur et abritant une grange à armagnac indépendante se trouve en face de la propriété et pourrait se prêter à un développement ultérieur en une maison d'amis et un espace piscine.

Si vous recherchez une tranche de style de vie français authentique, un endroit pour simplement défaire vos valises et sortir pour prendre une baguette et un café au lait fumant, ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer cette magnifique maison. Affichage hautement recommandé.

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Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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€895 000

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Localisation

Landes (40), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Labastide-d'Armagnac (40240) Lieu: Labastide d'Armagnac Voir sur la carte

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