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Belle Auberge du 19ème Siècle
6
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
214 m²
Surface terrain:
1 660 m²
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Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Mauléon-Licharre (64130)
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Livres Sterling:
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£230 550
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Dollars américains:
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$280 900
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Dollars canadiens:
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C$386 900
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Dollars australiens:
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A$439 900
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH893
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison Écologique, Maison), Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 214 m²
- Surface terrain: 1 660 m²
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Ancienne Auberge de charme datant de 1855 dans cette belle région préservée des contreforts des Pyrénées située dans un petit village à seulement 10 minutes de la ville la plus proche avec toutes commodités.
La surface habitable de 212m2 a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine, y compris le bar maintenant transformé en un salon confortable avec cheminée et poêle à bois.
Le logement du bas est composé d'une cuisine lumineuse et aérée, avec vue sur le village, une salle à manger donnant sur les jardins menant à un grand salon de 38m2 avec vue sur le village et les jardins, un petit bar/coin salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec WC et buanderie avec lavabo.
Escalier menant au demi-palier menant au bureau/bureau du premier étage, une petite chambre avec un mur en pierres apparentes et vue sur le village, une salle de bains, un dressing et trois autres chambres toutes avec vue sur les jardins et les collines environnantes et une WC séparé. Au demi-palier, des escaliers mènent au côté ouest de la maison avec 2 chambres avec lavabos et fenêtres sur les collines environnantes et un WC séparé. Beaux planchers de bois poli partout.
Respectueux de l'environnement, la maison est chauffée centralement par une pompe à chaleur à air et des panneaux solaires assurent l'eau chaude pendant les mois d'été.
Situé dans de jolis jardins orientés sud d'un tiers d'acre avec des arbustes, des bananiers et un potager avec puits. Face à la maison sur le chemin du village, une partie supplémentaire des jardins offre une terrasse ombragée le long du ruisseau à proximité.
Idéalement placée, la propriété est à seulement 45 minutes des montagnes avec plusieurs stations de ski et de magnifiques randonnées sur le GR10, à proximité du Chemin de St Jacques de Compostelle et à un peu plus d'une heure des belles plages de Biarritz et de la côte atlantique. Près de la frontière espagnole et entre les aéroports de Pau et de Biarritz Cet emplacement et l'hébergement ont assuré une entreprise de chambres d'hôtes très réussie gérée par les propriétaires actuels dans un passé récent.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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