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Une Maison Classique Manor Avec Des Clients Appartement Dans la Région Viticole De Madiran

6 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 326 m²
Surface terrain: 2,28 ha
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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Garlin (64330)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€595 000 approximativement:
Livres Sterling: £517 650
Dollars américains: $630 700
Dollars canadiens: C$868 700
Dollars australiens: A$987 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 326 m²
  • Surface terrain: 2,28 ha

Caractéristiques

  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Cette résidence de campagne magnifiquement présenté est situé dans les collines de la région de madiran. L'ensemble comprend le manoir avec ses trois grandes salles de réception et six chambres doubles; un appartement invité avec séjour ouvert; un garage triple débouchant dans une grange de rangement arrière; une piscine 6x12m et 2,28 hectares de terrain arboré.

De récentes améliorations à la propriété comprennent: le développement de trois nouvelles chambres au deuxième étage avec des murs en pierre gallet exposée et de grandes ouvertures de fenêtre; l'installation de deux nouvelles salles d'eau; une nouvelle salle de bains à la chambre principale et l'amélioration de l'appartement avec un invité nouveau système de chauffage aérothermique (et AC); une nouvelle cuisine et salle de douche; et l'installation d'une fosse septique conforme. En outre, la propriété a été fraîchement peinte en blanc, qui, avec ses fenêtres d'aspect orientée plein sud et la hauteur de la période, assure que l'intérieur est spacieux et lumineux.

Les motifs ont été aménagés par des professionnels dans le domaine. La piscine chauffée 6x12m est situé sur le côté sud-est de la propriété et a soulevé des lits de fleurs clos de murs, une grande terrasse et est entièrement clôturée avec trois serrures enfants portes équipé et une clôture en verre vers la maison et le jardin. Il y a un balayage de pelouse partant de l'arrière de la propriété et une zone boisée magique jonché de chênes centenaires fournissant de l'ombre pommelé pendant les mois d'été.

Situé dans la région de madiran et à seulement 20 minutes au nord de la ville historique de Pau. La région est parsemée de vignobles, caves et jolies petites villes de marché qui les festivals d'accueil et des concerts tout au long des mois d'été. Le plus célèbre événement, étant le Festival International de Jazz, qui est hébergé dans la ville voisine de Marciac. L'accessibilité est facile avec des vols de Paris à l'aéroport de Pau (10 vols quotidiens), qui se trouve à seulement 20 minutes de la maison, ou de soit aux aéroports de Toulouse ou Bordeaux, qui sont à la fois 90 minutes de là.

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Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
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