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Gracieuse Maison Avec Rivière Avec Frontage Au Coeur De la Ville du Marché, Parfait État

5 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 510 m²
Surface terrain: 3 000 m²
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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Aire-sur-l'Adour (40800)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€789 500 approximativement:
Livres Sterling: £686 865
Dollars américains: $836 870
Dollars canadiens: C$1 152 670
Dollars australiens: A$1 310 570
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 510 m²
  • Surface terrain: 3 000 m²

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Puits
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)

Description

Cette gracieuse et légère rempli Maison de maître se trouve au cœur d'une ville de marché actif, bénéficiant de l'accès à pied aux restaurants et magasins, tout en offrant simultanément le plaisir d'un grand jardin paysager, une piscine et une jolie vue sur la rivière. 5 chambres & amp; 3 salles de réception raffinés font une maison familiale très confortable. L'option de convertir le rez-de-chaussée dans un appartement indépendant donne un excellent potentiel d'affaires pour ceux qui souhaitent lancer un projet d'accueil ou de travail à domicile.

Il est pas surprenant que cette belle maison de maître a été l'objet de séances de photos de magazine. L'extérieur est ce dont beaucoup rêvent quand imaginer une maison française gracieuse, l'intérieur est rempli de soleil, spacieux et impeccablement présenté.

Des marches de pierre mènent à une porte d'entrée décorative, la forme où l'on est conduit dans une impressionnante salle à double hauteur. A partir de là, deux salles de réception en filade, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée, offrent une salle de séjour superbement aménagée et salle à manger. parquet élégant et ajouter de travail en plâtre décoratif d'origine à l'appel distingué. Un bureau, cuisine familiale à l'aise avec confortable, garde-manger d'origine et en bas salle de bain complète au rez-de-chaussée.

L'élégant escalier ascendant à un palier de minstrals, on trouve une suite principale avec salle de bain, coin salon et un dressing. Trois autres chambres, dont une est actuellement utilisée comme retraite d'un homme, et une salle d'eau finition au premier étage.

De retour dans le hall d'entrée, un escalier menant au rez-de-jardin est à ce jour nommé un cabinet médical avec accès indépendant à la propriété. On y trouve deux grandes salles de réception et la cinquième chambre. Une buanderie, cuisine d'été, salle de documents, buanderie, 2 douches, 2 WC et cave à vin sont également disponibles prêt ce rez-de-jardin parfaitement à ceux qui cherchent à créer un gîte, un logement indépendant pour le personnel ou une zone définie à partir de laquelle le travail de domicile.

L'extérieur de la propriété est également attrayante. Une grande piscine d'eau salée se trouve d'un côté des jardins luxuriants, et en traversant un petit pont, on a accès à la rivière façade surélevée et protégée pour admirer l'Adour courir vers l'océan Atlantique.

Un jardin d'hiver original construit sous les cadeaux terrasse un endroit utile pour les jardiniers désireux de cultiver des plantes, tandis que le double garage dispose d'un parking sécurisé.

La ville d'Aire sur l'Adour offre plusieurs excellentes installations sportives dont un vélodrome, un club de rugby actif, le kayak et une association d'avions légers avec piste d'atterrissage privée. Un marché bi-hebdomadaire, respecté et la sélection des lycées et de ses commerces font de la ville un centre actif pour la région. Aire sur l'Adour est un point d'arrêt important pour les pèlerins marchant Saint Jacques de Compostelle avec l'église du patrimoine UNESCO de Sainte-Quitterie étant l'un des points forts. Accès autoroute de Aire vous emmène à Pau en moins d'une heure, et à Bordeaux dans les 90 minutes. La côte atlantique en été et un certain nombre de pistes de ski pour les mois d'hiver sont tous deux accessibles en 1 heure 30, offrant des options année rondes pour les amateurs de plein air.

Pour plus d'information et des plans étage, s'il vous plaît nous contacter en citant FCH760 de référence

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Landes (40), Aquitaine
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