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Morbihan, Reguiny, Ensemble De Deux Logements, Dépendances Et 1
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
130 m²
Surface terrain:
1,45 ha
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Région: Bretagne
Département: Morbihan (56)
Commune: Réguiny (56500)
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Livres Sterling:
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£202 884
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Dollars américains:
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$247 192
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Dollars canadiens:
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C$340 472
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Dollars australiens:
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A$387 112
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: YL-3207
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 130 m²
- Surface terrain: 1,45 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Situé dans la campagne, à seulement quelques kilomètres du village de Réguiny vous trouverez ce bien comprenant d'une longère de 1900 transformée en deux gîtes ; une longère du 18ème siècle à rénover et une petite grange sous chaume, le tout construite sur 1,4 hectares.
Le premier logement vous offre une salle de séjour en forme de « L » avec cuisine ouverte et cheminée en granit avec insert, par la suite vous avez deux chambres, ainsi que la salle d'eau et un WC.
Le deuxième logement vous offre un cuisine/salon similaire à la première, puis il y a un grand couloir avec placards, deux grands chambres, une salle de d'eau et WC séparé ainsi que d'un cellier à l'arrière.
Les deux logements sont de pleine pied avec un grenier au-dessus pour agrandir les logements si vous le souhaitez .
Puis perpendiculaire de la « maison » est une seconde longère en pierre de taille similaire, mais cette fois ci, elle est utilisé comme atelier et stockage.
Il est assez grand pour faire deux ou trois logements supplémentaires. Les propriétés sont regroupées autour d'une cour privée dans le coin inférieur sud du terrain.
Mandat N° 3207. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél.
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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