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Vienne - Mauprévoir - Small Manorhouse with Two High End Gites

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 372 m²
Surface terrain: 1,2 ha
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Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Mauprévoir (86460)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€495 000 approximativement:
Livres Sterling: £430 650
Dollars américains: $524 700
Dollars canadiens: C$722 700
Dollars australiens: A$821 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 372 m²
  • Surface terrain: 1,2 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description


Une magnifique résidence de campagne avec des vues imprenables et des promenades sur ses propres terres jusqu'à la rivière Clain. Une propriété très spéciale et rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. La maison a été récemment rénovée de manière extensive et est présentée avec un goût impeccable. Actuellement gérée comme une entreprise de gîte haut de gamme avec 2 gîtes indépendants et une maison de propriétaire indépendante. La propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront profiter de la maison et gérer l'activité des gîtes. Si vous le souhaitez, la propriété peut être facilement réutilisée en une maison familiale substantielle. Entourée de 1,2 hectares de beaux jardins et de prairies.

La maison des propriétaires comprend une cuisine, un salon et une merveilleuse étude. Il y a également un gymnase. A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et deux grands placards.

Le Gîte La Reau dispose de 2 chambres à coucher et peut accueillir 4 personnes. Il mesure 94m2. Le Gîte Le Clain dispose d'une chambre à coucher, peut accueillir 2 personnes et mesure 88 m2. Les clients peuvent également profiter de plusieurs espaces de détente extérieurs communs, dont le bain à remous chauffé au bois, le four à pizza, le barbecue et les bicyclettes. Situé à proximité de nombreuses attractions, notamment le Circuit du Val de Vienne, la Vallée des Singes, Charroux, Verneuil-sur-Charente, l'Abbaye de la Reau, Confolens et de nombreuses autres attractions. Vous trouverez tous les détails sur l'activité des gîtes




Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 07-08-2018. Nos honoraires :
Carte pro. 56022020000045162

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€495 000

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€495 000 approximativement:
Livres Sterling: £430 650
Dollars américains: $524 700
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Localisation

Vienne (86), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Mauprévoir (86460) Lieu: Mauprévoir Voir sur la carte

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