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Callac - Lohuec - Deux Mas En Pierre Indépendants Avec 12155m²
8
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
240 m²
Surface terrain:
1,21 ha
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Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Lohuec (22160)
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Livres Sterling:
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£173 995
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Dollars américains:
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$211 994
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Dollars canadiens:
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C$291 992
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Dollars australiens:
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A$331 991
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JD-3424
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale, Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 1,21 ha
Caractéristiques
- Allée
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En vente : à LOHUEC (22160) venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 240 m².
C'est une maison de 2 étages de standing. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger de 20 m², un salon de 18 m² et sept chambres (entre 5 et 17 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec wc. Elle propose aussi un atelier et deux halls. Il y a également une cuisine équipée. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en bon état général.
Le terrain du bien s'étend sur 12 155 m².
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 10 minutes des écoles et à 10 km des commerces. La gare se situe à 10 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se trouve à 91 km.
Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 995 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,49 % du prix du bien).
Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
Mandat N° 3424. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 400 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1590.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél.
RSAC
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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