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Tarn Et Garonne Montaigu De Quercy Maison En Pierre Avec 4 Cham
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
5 904 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Tarn-et-Garonne (82)
Commune: Montaigu-de-Quercy (82150)
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Livres Sterling:
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£347 130
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Dollars américains:
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$422 940
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Dollars canadiens:
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C$582 540
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Dollars australiens:
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A$662 340
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JAS-5816
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 159 m²
- Surface terrain: 5 904 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette belle maison en pierre avec 4 chambres est située sur une position élevée (275.5m) à seulement 7 minutes de Montaigu de Quercy. Les propriétaires actuels ont conservé de nombreuses caractéristiques d'origine tout en bénéficiant du confort moderne, notamment des fenêtres à double vitrage, le chauffage central au fuel et un four électrique dans la cuisine, ainsi que deux poêles à bois.
La cuisine claire et lumineuse a l'avantage supplémentaire d'avoir un double accès à la fois à la terrasse avant et à la terrasse de la piscine, ce qui est rare.
Le grand salon a également une porte vers la terrasse avant ainsi que de nombreuses fenêtres offrant beaucoup de lumière. Un autre poêle à bois complète l'ambiance de la pièce.
La maison est plain-pied, à l'exception de quelques marches vers la buanderie/chaufferie.
Il y a une grange en pierre qui fournit un stockage précieux, avec une partie sans toit, bien que les murs aient été recouverts.
Une maison très facile à vivre, avec des vues panoramiques sur la campagne du Quercy.
Maison
Cuisine entièrement équipée (39m2) avec four électrique de type everhot, ainsi qu'un four à conventionnel. Fenêtres et portes en double sens avec accès à la piscine et à la terrasse devant. Cheminée avec poêle à bois
Accès à la buanderie, à la chaufferie et à la salle des pompes de la piscine (20m2) avec une salle de douche et un WC. Mezzanine au-dessus
Séjour (47m2) menant de la cuisine avec cheminée et poêle à bois.
Quelques marches vers la chambre 4 (13m2), actuellement utilisée comme bureau avec une porte vitrée vers le jardin.
Couloir vers les chambres (4,5m2)
Chambre 1 (14,5m2) à l'avant, plafonds avec poutres apparentes
Salle d'eau (6,20m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
Chambre 2 (10,26m2) sur le côté avec deux lits jumeaux.
Salle de bain familiale (5m2) avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre 3 (14,50m2) avec fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Extérieur
5,904m2 de jardins plats, y compris la terrasse avant et la terrasse de la piscine.
Piscine au sel 9 x4 avec pompe à chaleur. Liner et équipement de la piscine neufs en 2019.
Couverture de sécurité électrique automatique.
Grange en pierre
Pièce de stockage de 80m2 environ.
Cour à l'intérieur de la grange - sans toit d'environ 100m2
Stockage et bûcher 10m2
Puits
Réservoir de collecte d'eau pluvial
ADSL disponible, fibre optique très prochainement
Fosse Septique
Taxe foncière 1667 euros par an
Parking
Une très belle propriété avec des vues panoramiques sur la campagne mais seulement à 7 minutes d'un village populaire avec tous les commerces.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 200 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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