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Maison De Maître Ile D'oléron
5
Chbres
Surface Habitable:
230 m²
Surface terrain:
1 276 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Le Château-d'Oléron (17480)
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Livres Sterling:
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£591 600
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Dollars américains:
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$720 800
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Dollars canadiens:
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C$992 800
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Dollars australiens:
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A$1 128 800
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 45_GNVPR10770084881
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 230 m²
- Surface terrain: 1 276 m²
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Castel de charme à l'entrée de l'Île d'Oléron avec vastes dépendances sur le jardin arboré, cinq chambres. Bien particulièrement rare, à proximité des plages et d'un village tous commerces.
Cette belle maison bourgeoise édifiée au XIXème siècle par une riche famille locale, en bordure des marais salants, est particulièrement atypique. De dimensions 'humaines' de deux cent trente m2 habitable, elle nécessite un entretien régulier mais raisonnable.
Ce bien de prestige se situe proche de la zone ostréicole (huîtres Marennes/Oléron), d'un village tous commerces et des plages de l'île d'Oléron.
Le jardin est planté d'arbres fruitiers et d'ornement.
Cette demeure est construite sur vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée, nous arrivons dans une grande entrée de vingt m2 environ desservant une grande pièce de vie avec sa cheminée monumentale. Nous avons, la cuisine séparée aménagée et équipée et surtout une vaste suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, une véranda où poussent des agrumes remplis de soleil (oranger, citronnier et pamplemoussier) avec un coinSPAaménagé.
A l'étage les chambres sont particulièrement grandes, deux d'entre elles disposent d'un point d'eau et pour les deux chambres supplémentaires une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'étage.
Au deuxième étage nous avons un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Du toit-terrasse, une vue à 360 s'offre à nous (idéale pour prendre un bain de soleil face à l'océan ou pour observer l'île et ses nombreux prestiges).
Plusieurs dépendances, sont bien sûr aménageables.
Cette belle demeure conviendra pour des vacances en famille, pour du locatif saisonnier haut de gamme, ou pour des actifs souhaitant une résidence principale avec du caractère et du terrain pour les enfants ou encore afin d'y passer une retraite heureuse.
Un bien rare et atypique de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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