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Ferme Superbement Rénovée

6 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 460 m²
Surface terrain: 1,75 ha
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€636 000

Agency Fees Included . Fees paid by vendor.
Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Beaumont-de-Lomagne (82500)

Sold Subject To Contract Par Agent

Nom de l'agence: Lomagne Properties Lomagne Properties Page Agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€636 000 approximativement:
Livres Sterling: £527 880
Dollars américains: $725 039
Dollars canadiens: C$909 480
Dollars australiens: A$1 004 880
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 460 m²
  • Surface terrain: 1,75 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Atelier
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Poêle / Insert
  • Poêle à Bois
  • Rénové
  • Salle de Bains Privative
  • Source d'Eau
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse
  • Terrasse Couverte
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Une ferme gasconne impeccablement présentée située à seulement quelques kilomètres d'un bourg avec toutes les commodités. Une maison familiale unique qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Situé sur 1,7 ha de terrain, il offre la tranquillité et des possibilités pour une piscine ou des animaux. Vous pouvez vous asseoir dans un coin confortable différent chaque jour de la semaine, pour admirer la magnifique campagne et profiter des merveilleux couchers de soleil. De plus, il offre beaucoup d'espace pour le stockage et les loisirs, et a même la possibilité d'accueillir un petit "gîte". Il est très rare de trouver une propriété aussi agréable et parfaitement rénovée. A voir absolument !!!!


Région : Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min. Commerces et services à 6 min. à Beaumont de Lomagne.

Localisation : Milieu rural, entouré de terres agricoles. Situé à côté d'une petite route de campagne. Pas de voisins proches.

Disposition : Total 460 m2
Rez-de-chaussée:
• Couloir - 17m2 - parquet stratifié avec escalier d'origine
• Séjour– 40m2 - murs et poutres apparentes – parquet -
Poêle à bois à deux faces entre douillet et salon
• Salon Snug - 20m2 - sol en céramique clair
• Cuisine – 46m2 – entièrement équipée incl. cuisinière à trois fours - bar à déjeuner - table à manger et îlot - revêtement de sol en céramique - éléments d'époque
• Salle à manger - 33m2 - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse - poutres et parquet - poêle à bois électrique
• Bureau - 15m2
• WC et vestiaire séparés
• Terrasse couverte – 37m2 – deck en bois – orientée nord ouest

Premier étage:
• Palier avec coin salon – 56m2 – parquet – poêle à bois – dressing
• Chambre principale ensuite - 57m2 - murs et poutres apparentes - parquet
• Salle de bain attenante – 11m2 – douche italienne, baignoire, WC et vasque
• Palier – 10m2
• Chambre 2 - 25m2 - parquet
• Salle de bain attenante - 8m2 - douche, WC, lavabo
• Chambre 3 - 18m2 - parquet
• Chambre 4 - 20m2 - parquet
• Chambre 5 - 27m2 - murs et poutres apparentes - parquet
• Salle de bain 3 – 6m2 – douche italienne, WC, vasque
• Salle de bain 4 – 7m2 – baignoire, lavabo et WC
Dépendance:
• Garage - 60m2 - 11m de profondeur - adaptable pour camping car
• Cuisine d'été - 12m2 - sol stratifié - poêle à bois
• Salle de bain – 5m2 – Douche et WC
• Espace loisirs - 19m2

État : En excellent état. Rénovation de grande qualité.
Rénovation faite en 2009 et mise à jour en 2016. Toiture neuve (2017).
Double vitrage partout. Haut niveau de finition.

Information additionnelle:
• Terrasse couverte – 37m2 – deck en bois – orientée nord ouest
• Terrasse couverte – 10m2 – orientée sud-est
• Espace loisirs/sports - 83m2 - sol en pierre et en bois - éléments d'écurie - peut être reconverti en atelier
• Fibre optique disponible
• Taxe foncière annuelle 2250 euros
• Terrain de 17.500 m2 avec prairies
• Un puits avec de l'eau toute l'année
• Ample espace pour mettre dans une piscine

Commentaires : L'emplacement exact est disponible sur demande, après nous avoir envoyé vos exigences, vos coordonnées. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. Lomagne Properties s'est efforcé de s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Document non contractuel.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: $725 039
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Localisation

Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
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