Maison De Village 3chambres+Cave

Description

Fiche FRP146477 : En exclusivité sur Roujan, village avec toutes les commodités proche de Pézenas, venez découvrir cette charmante maison sûr 2 faces exposer sud-ouest, située à l'angle d'une rue calme et d'une ruelle piétonne, offrant plus de 80m² habitable. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et un salon, avec la possibilité de faire une pièce de vie agréable de 28m² en tombant une cloison. Une cuisine lumineuse de 8.70m², ainsi qu'une salle d'eau récente avec fenêtre. Un escalier confortable avec fenêtre mène 1er étage, qui est composé d'un dégagement desservant trois chambres de 12, 9.60 et 11m² rénovées ainsi que d'un wc avec lave main. Accessible par l'extérieur, une cave de plus de 25m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Stationnements, espaces vert et commerces à proximités. Les plus, Toiture en bon état, 3 chambres et salle d'eau rénovées. Prévoir budget pour les menuiseries actuellement en simple vitrage, sauf séjour. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine GROULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)