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Maison Propriété Viticole
4
Chbres
Surface Habitable:
1500 m²
Surface terrain:
55,3 ha
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Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Bordeaux (33000)
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Livres Sterling:
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£3 471 300
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Dollars américains:
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$4 229 400
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Dollars canadiens:
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C$5 825 400
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Dollars australiens:
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A$6 623 400
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FRP142701-3108
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 1500 m²
- Surface terrain: 55,3 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Fiche FRP142701 : A 45 kms de Bordeaux, magnifique propriété viticole d'un seul tenant en AOC Graves Rouge comprenant 55 hectares de vignes plantées à 80 % en Merlot. Ce domaine est issu de la réunion de 3 propriétés, et constitue un très bel outil d'exploitation. Il se compose de 55 hectares de vignes plantées en AOC Graves, de 920 m² de chais, de 500 m² de hangars de stockage et matériel, d'une maison d'habitation de 170 m² avec piscine intérieure, et de tout le matériel viti et vinicole nécessaire à l'exploitation (cuverie, machines..) Le terroir est sableux-graveleux. La propriété possède plusieurs labels et distinctions : HVE 3 depuis 2018; ISO 14001; RSE. L'intégralité de la production est actuellement vendue à la grande distribution. Vente à la restauration et aux particuliers à développer. Elevage possible du fait de grandes surfaces de chais. Une exploitation viticole viable avec de sérieux atouts, aux portes de Bordeaux ! Fiches d'encépagement, déclarations de récoltes, inventai - Mentions légales : Proposé à la vente à 3990000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 3800000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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