Maison

Description

Fiche FRP138981 : RARE OPPORTUNITE POUR CETTE EXPLOITATION VITICOLE EN AOC MEDOC DE 12 HA ! Au coeur du Médoc, à quelques kilomètres de Lesparre, belle propriété viticole de 12 hectares plantés en AOC Médoc en 3 îlots (très proches entre eux), + 1 hectare de terrain constructible ou à planter en AOC Médoc. VIGNOBLE : 85\%merlot/15\%cabernet sauvignon, terroir sableux graveleux et argilo-calcaire, avec un âge moyen des vignes de 40 ans, une densité de 7 000 pieds/ha, en rangs étroits 1m inter-rangs, 1,4m inter-pieds, une production annuelle de 55 hectos/ha. BATIMENT D'EXPLOITATION : un hangar fermé abritant le matériel agricole. MATERIEL AGRICOLE : 2 enjambeurs, 1 tracteur agricole, 1 machine à vendanger, 1 rogneuse, une effeuilleuse, 2 bennes et tout le matériel viticole. MAISON PRINCIPALE : Maison comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain +WC, une terrasse, une piscine et une véranda. La propriété comprend également un gîte en pierre avec 2 chambres, grand séjour, salle de - Mentions légales : Proposé à la vente à 1549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)