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Maison

3 Chbres
Surface Habitable: 110 m²
Surface terrain: 1 145 m²
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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Clairac (47320)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€165 000 approximativement:
Livres Sterling: £136 950
Dollars américains: $188 099
Dollars canadiens: C$235 950
Dollars australiens: A$260 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 110 m²
  • Surface terrain: 1 145 m²

Les Plus

  • Year of Construction: 1972

Caractéristiques

  • cave
  • jardin

Description

Fiche FRP138436 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Dans un secteur résidentiel, au calme, avec une vue imprenable sur le Lot, en zone non inondable. C'est dans un secteur très recherché sur Clairac, avec sa vue exceptionnelle sur le Lot, que vous succomberez à cette maison construite au début des années 1970 Vous découvrirez des matériaux traditionnels, de qualité qui ont servi à vous proposer un espace de vie de plus de 40 m² et sa cuisine séparée de plus de 13 m². Un vaste ensemble donnant sur un long et large balcon-terrasse qui domine le jardin et le Lot. Trois grandes chambres au calme, lumineuses s'ajoutent à cet aménagement. Avec sur, ce niveau, une salle d'eau, et un wc séparé. Au premier étage, vous pourrez vous approprier cette maison en aménageant les combles avec la possibilité de créer une suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains... En rez-de-jardin, c'est un espace garage de plus de 100 m² qui s'ouvre sur le jardin avec accès sur le Lot ! Le tout à l'égout, le double vitrage, les stores électriques sont de vrais atouts ! Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette belle maison pour pouvoir y projeter votre nouvelle vie ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€165 000

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€165 000 approximativement:
Livres Sterling: £136 950
Dollars américains: $188 099
Dollars canadiens: C$235 950
Dollars australiens: A$260 700
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Clairac (47320) Lieu: CLAIRAC Voir sur la carte

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