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Maison De Village Divisée En 2 Apparts T2 Et T3 + Gge

3 Chbres
Surface Habitable: 154 m²
Surface terrain: 0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Balaruc-le-Vieux (34540)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€398 000 approximativement:
Livres Sterling: £342 280
Dollars américains: $461 679
Dollars canadiens: C$573 120
Dollars australiens: A$620 880
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Maison De Village, Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 154 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Les Plus

  • Year of Construction: 1940

Description

Fiche FRP135484 : Grande maison de village divisée en 2 Appartements, le premier en rdc de 64 m2, loué (loyer 650 €/m) comporte un salon, séjour et cuisine aménagée avec 1 chambre, sdr, wc et cellier et le second appartement à l'étage avec entrée séparée, 1 pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 sde, 1 wc, buanderie et dressing , les deux appartements correspondent avec un grand garage de 86m2 qui pourrait être conservé en stationnement, ou servir d'extension à l'un ou l'autre bien ou encore permettre d'édifier un autre logement. Un excellent potentiel en centre ville et une rentabilité locative intéressante (actuellement rapport de 1820 €/an). Les deux appartements ont été rénovés récemment (isolation, plomberie électricité, peinture, double vitrage) et la toiture a été refaite et est sous garantie décennale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic Ricco (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€398 000

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€398 000 approximativement:
Livres Sterling: £342 280
Dollars américains: $461 679
Dollars canadiens: C$573 120
Dollars australiens: A$620 880
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Balaruc-le-Vieux (34540) Lieu: BALARUC LE VIEUX Voir sur la carte

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