Grange Rénovée

Description

Propriété de grange rénovée dans un cadre paradisiaque avec une vue imprenable !!
De plain-pied, d'environ 196m2, sur un terrain d'environ 1ha860, ce havre de paix dispose d'une magnifique pièce principale spacieuse avec espace de vie, cuisine américaine et cheminée. A cela s'ajoutent quatre chambres, une salle de bain avec wc, douche, baignoire et deux vasques, une seconde salle de bain plus petite équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche, une buanderie, une pièce à finir et un garage.
Le salon dispose d'un magnifique plafond avec charpente en bois apparente, plusieurs portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse couverte avec vue imprenable !
A l'extérieur, deux puits et une piscine d'eau salée de 10x5m avec une terrasse en bois et un volet roulant, complètent ce lieu idyllique !
Très rare - visionnement fortement recommandé !!!

* Loger
Cette rénovation de sbarn de plain-pied comprend :
- Une entrée (3.33m2),
- Une salle de bain avec douche, une vasque et un WC (3.84m2)
- Un séjour avec cuisine américaine et cheminée (81m2)
- Un couloir (7m2)
- Quatre chambres (14m2 - 20m2 - 11m2 - 11m2)
- Une salle de bain (12m2)
- Une buanderie (9m2)
- Une pièce à aménager (35m2) avec un espace cuve à fioul (6m2)
- Un garage (19m2)

* À l'extérieur
Un terrain de 1ha860 avec une terrasse couverte, une piscine au sel 10x5 entourée d'une terrasse en bois et équipée d'un volet roulant, 2 puits et surtout, une vue imprenable !!!

* Village
La propriété est située dans un hameau, sans vis à vis mais pas totalement isolé, dans un écrin de verdure, au calme et avec une vue panoramique tout autour !
Un coin idéal pour se ressourcer et faire de belles randonnées au cœur d'une nature préservée

* Détails des ventes
Prix de vente 316 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : N/A

* Nous contacter
France Property Angels
Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 196 m2
Superficie du terrain : 18600 m2 :
Taxe Foncière : 970 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34210 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Grange rénovée de 196m2
* 1ha860 de terrain
* Séjour de 80m² avec charpente apparente
* Cheminée
* Chauffage au sol (mazout) + radiateurs électriques
* Double vitrage
* 4 chambres
*garage
* Pièce de 35m2 à aménager
* Terrasse couverte
* 2 puits
* Fosse septique aux normes
* Une vue imprenable !!
* 5 minutes en voiture des commodités
* 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne