Appartement Duplex Avec Terrasse Narbonne

Description

Beau duplex, à deux pas des superbes halles de Narbonne, d'une surface au sol d'environ 79m2 (loi carrez 64m2) avec une terrasse d'environ 9m2.
Située au 2ème étage, dans un immeuble de seulement 4 appartements de qualité, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût parfait !

Au rez-de-chaussée vous avez le beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse privative ensoleillée, pour profiter de belles soirées entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing aménagé, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne
Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose de deux chambres avec chacune leur propre dressing et d'une salle de bain privative avec une vasque, une douche et un WC.
La charge de copropriété n'est que de 50€/mois !!!
Cet appartement n'attend que vous - prêt à emménager directement !

* Aménagement en duplex
Un couloir dessert un WC, une salle de bain et s'ouvre sur une pièce principale avec une cuisine américaine équipée (27.37m2) ayant accès à la terrasse (9m2), une chambre avec dressing (10.53m2) et une buanderie.
A l'étage vous trouverez une chambre avec dressing (9.67m2) avec possibilité d'intégrer une salle de bain, et une chambre avec salle de bain privative et dressing (13.70m2).

* Ville
L'appartement situé à deux pas des halles de Narbonne, ville du sud de la France, situé sur le Canal de la Robine. Elle est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur commencée au XIIIe siècle n'a jamais été achevée. A proximité de la cathédrale, le palais des archevêques abrite des musées d'archéologie et d'art. Le Roman Horreum Museum est un labyrinthe souterrain d'anciens entrepôts, hérité de l'époque où la ville était un port romain.
La ville possède toutes les commodités, de nombreux restaurants et bars, un musée roman, une salle multimodale, un théâtre, un cinéma, un bowling, une patinoire, une piscine, etc.
A 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski.

* Détails des ventes
Prix de vente 235 000 € euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : Non applicable

* Nous contacter
France Property Angels
Contacter Ambre Schiena



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 64 m2
Superficie du terrain : 9 m2 :
Taxe Foncière : 1040 € ; :
Frais de gestion annuels : 50 € :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11100 :
Près du centre-ville : Oui :

* Beau duplex entièrement rénové
* Un séjour avec cuisine américaine équipée
* Une terrasse sans vis à vis
* Buanderie
* Climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce
* Appartement face aux jardins
* Endroit calme
* Places de parking gratuites à l'extérieur de l'immeuble
* Petite copropriété de quatre appartements
* A deux pas des magnifiques halles de Narbonne
* Charges de copropriété : 50 € par mois
* 15 minutes de la mer
* 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne
* Gare à proximité
* Ville romaine avec toutes commodités