Description
Saint-Christol-Les-Ales, le Gard, grand Mas de 870m2 exploité en résidence hôtelière sur un terrain de 16.720m2 avec 10 chambres, restaurant, salles de conférence, centre Spa et grand parking.
* Description générale
Près d'Alès, dans le Gard, un Mas de 872m2 exploité en résidence hôtelière Terrain de 16.720m2 avec 10 chambres agencées en suites, appartements et gîtes, plus un restaurant, deux salles de conférence, un centre Spa tout équipé, une piscine de 12m x 5m et un grand parking. La tranquillité, et la vue sur la campagne environnante, garantissent une sensation de bien-être tout en étant proche d'un joli village et à 15 mn d'Alès. Gare TGV de Nîmes à 45 min, Aéroport de Nîmes à 50 min, Aéroport de Montpellier à 65 min.
* Elles comme
Fruit de nombreux travaux de réhabilitation, voici une entreprise de résidence hôtelière prospère qui attend de nouveaux propriétaires pour passer au niveau supérieur. Mêlant authenticité, audace (à travers différentes thématiques pour ses 10 chambres) et confort moderne, le bâtiment principal se compose d'une réception et d'un petit bar cosy, d'un restaurant et cuisine professionnelle, de salles de conférence, de suites aussi raffinées qu'originales, d'appartements et de gîtes. . Ce bâtiment possède sa propre salle de massage complétée d'un centre de spa séparé qui abrite une deuxième salle de massage, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Une belle piscine de 12m x 5m avec pool house et vue sur la campagne et les Cévennes complète l'ensemble.
* Motifs & Suppléments
Le terrain s'étend sur 16.720m2 avec une parcelle encore constructible. En position dominante, il y a une vue dégagée sur la belle campagne menant aux Cévennes. La piscine de 12m x 5m dispose de belles plages en pierres naturelles et d'un pool house. Il y a de nombreuses terrasses autour du bâtiment. Il y a aussi un centre Spa équipé d'une salle de massage, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna. Un grand parking est à la disposition des clients de la résidence hôtelière, du restaurant et du centre Spa.
* Lieu
Située à l'écart de la route toute proche en position dominante, la propriété s'étend sur près de 1,7 hectare. Les amateurs de yoga adorent faire de l'exercice dans les prairies entourées de chants d'oiseaux et de vues sur la campagne verdoyante. Cette belle propriété est un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied et à vélo. Professionnelle, atypique, fonctionnelle, pratique, très bien gérée et équipée, la propriété est harmonieuse et inspire la zen attitude !
* Informations pratiques
Commerces à 5 mn, Alès à 15 mn. Chauffage au fioul complété par chauffage/climatisation réversible. Eau potable - eau de ville, eau de jardin par forage. Eaux usées - Tout à l'égout. Double vitrage. Internet haut débit. Taxe foncière : 5279€. DPE : A ; GES : Gare TGV C. Nîmes 45 min, Aéroport Nîmes 50 min, Aéroport Montpellier 65 min.
* Détails des ventes
Honoraires FPA à la charge du vendeur selon le barème suivant : de 0 € à 70 000 € un forfait de 5 000 €, de 70 001 € à 200 000 € - 7 %, de 200 001 € à 400 000 € - 6 %, 400 001 et plus - 5 %. Classe énergétique (DPE) : A
* Nous contacter !
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Nombre de salles de réception : 6 :
Nombre de chambres : 10 :
Nombre de salles de bain/douche : 10 :
Superficie Habitable : 872 m2
Superficie du terrain : 16720 m2 :
Taxe Foncière : 5279 € ; :
Stationnement : Oui :
Département : Le Gard :
Code postal : 30380 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* 1787 Mas exploité en résidence hôtelière en très bon état général
* 10 Chambres aménagées en suites, appartements et gîtes
* Des thèmes différents pour chaque hébergement
* Restaurant, cuisine professionnelle, salles de conférence pour formation en entreprise ou mariage
* Centre Spa entièrement équipé : jacuzzi, salle de massage, hammam & sauna
* Piscine 12m x 5m avec pool house
* Situation dominante avec vue sur la campagne environnante
* Terrain à bâtir supplémentaire inclus
* Tout à l'égout, eau de ville & forage, grand parking
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