Villa De Plain-Pied Avec Jardin

Description

Cette villa de plain-pied très lumineuse, située au sein d'un ensemble de maisons à Narbonne, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec baies vitrées, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et d'un wc.
L'extérieur, en partie clôturé, peut accueillir une petite piscine ou un jacuzzi.

* Plain-Pied
Une pièce principale avec cuisine américaine équipée (29m2), un dégagement (1.80m2) desservant les deux chambres (11.05m2 - 10.25m2), une salle de bain (5.21m2), et un cellier (3.20m2).

* À l'extérieur
Le terrain de 180m2 est en partie clôturé et est prêt à être planté

* Narbonne
Cette maison est située à 5 minutes du coeur de Narbonne, une ville du sud de la France, située sur le Canal de la Robine. Elle est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur, commencée au XIIIe siècle, n'a jamais été achevée. Près de la cathédrale, le palais des archevêques abrite des musées d'archéologie et d'art. Le Roman Horreum Museum est un labyrinthe souterrain d'anciens entrepôts, hérité de l'époque où la ville était un port romain.
Elle dispose d'une gare TGV et se situe à 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski et 20mn de la mer !

* Détails des ventes
Prix de vente 194 000€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Frais d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au dessus de 450.000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) :
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 529€ et 715€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière.

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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface Habitable : 60 m2
Superficie terrain : 180 m2 :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11100 :
Proche Centre Ville : Oui :
Jardin : Oui :

*Villa de plain-pied
* Maison de construction récente
* Climatisation réversible dans le séjour
* Chauffage électrique
* Ballon d'eau chaude thermodynamique
* Grande baie vitrée
* A 5mn du centre de Narbonne
* À 5 minutes à pied de la gare