Ensemble De Chalets En Bois Pour Touristes

Description

Opportunité à saisir !

Située entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac, sur le plateau du Causse, cette propriété touristique est idéale pour

compléter vos revenus annuels.

Ces quatre chalets en bois ont été entièrement rénovés en 2020-2021 et sont prêts à être loués.

Ils comprennent deux chalets d'une chambre de 35 m² et 40 m² et deux chalets de deux chambres de 35 m² chacun. Tous disposent de
terrasses extérieures et d'une place de parking privée.

Le terrain de 5 044 m² bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante et offre la possibilité d'agrandir
la propriété.

Les dépendances comprennent une cuisine d'été avec accès direct à un terrain de pétanque et un atelier pour le rangement du
matériel d'entretien.

Idéal pour reprendre une activité saisonnière, avec une bonne rentabilité locative.

* Détails de la situation géographique

Situé à proximité de la Bastide historique de Villeneuve-d'Aveyron, labellisée Plus Beaux Villages de France 2025, le village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant de nombreuses attractions touristiques et des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. On y trouve également toutes les commodités : bars, restaurants, boutiques, boucheries, coiffeurs, services médicaux, etc. Villeneuve accueille chaque dimanche matin un marché de producteurs locaux très traditionnel.

À seulement 20 minutes, Villefranche-de-Rouergue propose un large choix de commerces, de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse.

Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien plus encore.

Villefranche-de-Rouergue a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ».

La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 min), Brive (environ 1 h 20).

* Détails du bien

Opportunité à saisir !

Située entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac, sur le plateau du Causse, cette propriété touristique est idéale pour
compléter vos revenus annuels.

Ces quatre chalets en bois ont été entièrement rénovés en 2020-2021 et sont prêts à être loués.

Ils comprennent deux chalets d'une chambre de 35 m² et 40 m² et deux chalets de deux chambres de 35 m² chacun. Tous disposent de
terrasses extérieures et d'une place de parking privée.

Le terrain de 5 044 m² bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante et offre la possibilité d'agrandir
le site.

Les dépendances comprennent une cuisine d'été avec accès direct à un terrain de pétanque et un atelier pour le rangement du
matériel d'entretien.

Idéal pour reprendre une activité saisonnière, avec une bonne rentabilité locative.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 218400€.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 208000€.

Honoraires de 5% à charge acquéreur

DPE Vierge

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez notre agent immobilier : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 3

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 3

Surface habitable : 145 m²

Surface du terrain : 5044 m²

Taxe foncière : 1243 € Parking : Oui

Département : Aveyron

Code postal : 12260

Jardin : Oui

* Proche des commodités

* Belles promenades à la campagne

* Opportunité d'affaires

* Proche du village bastide de Villeneue d'Aveyron

* Proche de Villefranche-du-Rouergue

* Proche de Figeac et Cajarc

* Desservi par trois aéroports : Brive, Toulouse et Rodez

* Trains pour Toulouse