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Villa De Plain-Pied Avec Piscine, Grand Jardin

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 126 m²
Surface terrain: 1 775 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700)

For Sale Par Agent

Agence: France Property Angels France Property Angels Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€745 000 approximativement:
Livres Sterling: £648 150
Dollars américains: $789 700
Dollars canadiens: C$1 087 700
Dollars australiens: A$1 236 700
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 126 m²
  • Surface terrain: 1 775 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située dans un beau quartier recherché d'Uzès, cette villa individuelle d'env. 126 m2 se trouve sur un terrain d'env. 1775 m2 clos de murs en pierre. Le jardin abrite une grande piscine (10 x 5 mètres) et donne sur un bel environnement d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses et de lavande, typique des paysages du Gard provençal. La maison de plain-pied dispose d'un spacieux séjour (env. 50 m2) avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte exposée sud d'env. 40m2. Il y a quatre chambres d'environ 11 m2, deux de chaque côté de la maison, avec placards et portes coulissantes ouvrant sur les terrasses. Chacune de ces ailes dispose d'une belle salle de bain en travertin avec douche à l'italienne et toilettes. Il y a une buanderie / garde-manger à l'arrière de la maison. La villa est en excellent état, très lumineuse et calme. Il est entièrement chauffé et refroidi par un système de climatisation gainable invisible. VENDU MEUBLE.

* Emplacement
Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. Proche d'Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme et une grâce latine incomparables. Cette petite ville animée attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE - 113 (C) et GES - 3 (A)
Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (y compris les abonnements).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnements compris).
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* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre Agent Commercial :
Lauren Ball Khelif EI

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface Habitable : 126 m2
Superficie terrain : 1775 m2 :
Taxe Foncière : 1883 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30700 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Villa individuelle de plain-pied
* Grand salon lumineux
* Grande piscine
* Couverture de piscine automatique
* Système de climatisation gainable
* Terrasse plein sud
* Quartier calme et recherché d'Uzès
* Commodités à pied
* 30 mn de Nîmes, 1h de la mer, 1h d'Arles, 1h15 de Montpellier

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€745 000

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€745 000 approximativement:
Livres Sterling: £648 150
Dollars américains: $789 700
Dollars canadiens: C$1 087 700
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Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700) Lieu: Uzes Voir sur la carte

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