Authentique Ferme Rénovée Avec Vue

Description

Authentique ferme du XVIe siècle magnifiquement rénovée, située dans la campagne entourant la ville d'Uzès. En tant qu'ancienne maison templière, cette propriété est l'une des plus anciennes fermes de la région, mais rénovée avec le confort du chauffage au sol, de la piscine et d'autres conforts modernes. Située à seulement 7km d'Uzès et à proximité d'un village avec commerces.

* Rez-de-chaussée
D'une surface de 213 m2, la maison concentre ses espaces de vie au rez-de-chaussée. Composée d'une impressionnante salle à manger voûtée avec cheminée double face (36 m2), d'un salon (30 m2) et d'une cuisine équipée (16 m2), chacune de ces pièces ouvrant sur la grande terrasse (80 m2) romantiquement entourée de une glycine centenaire. Egalement à ce niveau, cave-buanderie, toilettes et un garage avec dressing.

* Premier étage
Le premier étage contient deux belles chambres de maître chacune avec une salle de bain privée (24 et 31 m2). il y a aussi deux autres chambres (12 et 25 m2) qui partagent une salle de bain. De ces chambres la vue sur la campagne provençale est spectaculaire.

* Espace extérieur
L'exposition sud et sur un terrain légèrement surélevé permet d'avoir du soleil toute l'année et des vues spectaculaires. Le mas s'ouvre sur un magnifique jardin (2500 m2) et une piscine sécurisée (8m x 4m), verger et potager, le tout alimenté par un puits sur la propriété.

* Emplacement
Cette bâtisse est issue de la division d'un des plus anciens corps de ferme de la région, une ancienne maison templière datant du XVIème siècle. situé à seulement 7km de la ville d'Uzès. Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. Proche d'Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme et une grâce latine incomparables. Cette petite ville animée attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : 2499€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2015 (abonnement inclus).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2499 € TTC par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2015 (abonnements compris).

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre Agent Commercial Lauren :
Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface Habitable : 213 m2
Surface terrain : 2500 m2 :
Taxe Foncière : 750 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30700 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Propriété de 2500m2 / 213m2 habitables
* Foyer double face
* Séjour 30m2
* Cuisine équipée 16m2
* Terrasse 80m2
* Jardin plein sud avec vue
* Piscine
* Verger et Potager tous alimentés par des puits
* 7km d'Uzès