Maison Historique Près du Canal du Midi

Description

Une maison de village parfaite avec un joli jardin et une piscine couverte. C'est dans un charmant village de vignerons avec des bars, des restaurants, des magasins, des boulangeries, une épicerie, des caves, une école, une pharmacie et un musée. Il est proche du Canal du Midi, à 45 minutes de Béziers (avec aéroport) et à 40 minutes de Carcassonne (également avec aéroport).
La propriété est dans un quartier calme du village, complètement privé et sans vis à vis. La maison a été construite vers 1700 et dispose de 450m2 habitables : une résidence principale avec 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres.
Il y a trois écuries qui pourraient être rénovées pour créer des gîtes, un atelier/salle de jeux, une piscine intérieure, des terrasses, une cour et un jardin.
La maison a été rénovée avec amour à un niveau élevé, en conservant son caractère et ses caractéristiques d'origine telles que les sols carrelés décoratifs, les poutres apparentes et les cheminées en marbre.
La propriété est actuellement gérée comme un B&B et fait un bon revenu aux propriétaires.

* Maison principale
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon séparé avec une cheminée en marbre et divers rangements et pièces de service. A l'étage se trouvent quatre chambres dont une avec une salle de bain attenante. Il y a aussi une deuxième salle de bain et une salle de douche. Et au dernier étage un grand grenier.

* Appartement
Au rez-de-chaussée se trouve la chaufferie, un garde-manger, une porte vers la salle de jeux et une chambre en suite. A l'étage se trouve le salon principal avec une cuisine ouverte et des escaliers qui mènent à une chambre en mezzanine et une salle de douche.

* Atelier/Salle de jeux
Une grande pièce pouvant être utilisée de différentes manières et ouverte sur le garage.

* Écuries
Un bâtiment en pierre de trois étages accessible depuis la cour avant. Cela pourrait faire deux gîtes.

* Dehors
Un jardin méditerranéen mature (265m2) avec éclairage nocturne. Il y a une terrasse ombragée sous les platanes, un coin barbecue, une grange vitrée avec une piscine de 8x5m; il y a des portes coulissantes qui peuvent être complètement ouvertes ou fermées. Et une terrasse sur le toit avec des plantes et des vues sur le village jusqu'à l'église et au-delà.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques : .

* Contactez-nous
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Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Surface Habitable : 450 m2
Taxe Foncière : 3000 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34210 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison du début du XVIIIe siècle près de Béziers
* Entièrement rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité et en conservant les caractéristiques d'origine
* Ecuries à rénover
* Salle de jeux
* Garage
* Jardin méditerranéen
* Terrasse repas ombragée et barbecue
* Grange vitrée avec piscine intérieure
* Terrasse sur le toit avec vue