Pavillon Sur Sous-Sol

Description

EXCLUSIVITÉ - proche EVRON, ce pavillon de 99m² sur sous-sol avec ses 4 chambres, est idéalement situé en sortie de village dans une impasse au calme et tranquille. Ce pavillon est exposé Sud-Ouest sur un terrain arboré de 818 m².
Le rez-de-chaussée surélevé donne sur une hall d’entrée distribuant plusieurs pièces de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
Ce pavillon bénéficie d’une double exposition, pour profiter au maximum de l'ensoleillement, et les chambres situés nord-ouest sont d'autant plus agréables que le soleil y est présent matin et soir.
Un nouvel étage a été récemment aménagé en 2017, vous bénéficierez d’un palier desservant deux grandes chambres aménagés sous rampant, d’un WC et d’une deuxième salle de bains.
Au sous-sol, une vaste surface avec garage (porte latérale motorisé, isolé, automatique), buanderie, cellier, et un atelier.
A l’extérieur, vous pouvez profiter pleinement du terrain situé à l’arrière de la maison. Aménagez un petit coin lecture ou farniente sous les arbres et une partie découverte pour que les enfants puissent y jouer et profiter de l’extérieur sur un terrain totalement clos.
Le système de chauffage est électrique avec radiateurs à chaleur douce (programmable) en complément d’un insert situé dans le séjour. Vous bénéficierez d’une exposition Sud-Ouest, terrain clos avec haie végétale, vis-à-vis très discret.
Tout à l’égout et toutes les huisseries ont été changés (pvc double vitrage) avec volet roulant électrique (gestion de la fermeture par un système domotique) et tringle oscillante. La couverture a été refaite lors de la création de l’étage.
Ce pavillon rénové en partie est lumineux et parfait pour une famille.
Bien située à proximité des services. Si vous souhaitez poser vos valises c’est ici que vous pouvez le faire, alors n’hésitez plus ; venez le visiter !
Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 € / Prix : 147 000 € / Honoraires à la charge du vendeur. / Visite virtuelle guidée disponible. / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle Lefrais au ou au Plus d’informations sur notre site.