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A 3kms du Village, Maison Xve Rénovée (150m²) Avec Gîte 2 Chambres Sur Terrain 5737m²

5 Chbres
Surface Habitable: 210 m²
Surface terrain: 5 737 m²
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€330 750

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Région: Centre-Val de Loire Département: Indre-et-Loire (37) Commune: Richelieu (37120)

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€330 750 approximativement:
Livres Sterling: £287 752
Dollars américains: $350 595
Dollars canadiens: C$482 895
Dollars australiens: A$549 045
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 210 m²
  • Surface terrain: 5 737 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec du Caractère

Description

En position dominante avec vue, cette demeure du XVe s. Ferme rénovée de 2 ou 3 chambres (env. 150 m² habitables) et un gîte de 2 chambres (env. 60 m²). Les deux ont beaucoup de caractère. La maison dispose d'une deuxième salle à manger qui pourrait devenir une grande chambre en suite. La deuxième chambre du gîte est attenante et séparée, ce qui lui permet d'être utilisée pour des chambres d'hôtes séparées, si nécessaire. Piscine hors sol et bain à remous. La propriété est située en bordure d'un hameau, dans la Vienne à la frontière avec l'Indre-et-Loire, à 3kms d'un village avec de nombreuses commodités, à 12km de la ville historique de Richelieu avec toutes commodités et son magnifique parc. Il n'est pas négligé. 5737m² de terrain. Idéal pour découvrir la jolie campagne environnante, le parc à thème du Futuroscope et les châteaux de la Loire.

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Chauffage : électrique et poêles à bois
Haut débit disponible - très bon ADSL
Assainissement : fosse toutes eaux aux normes (21/12/2011) - rapport à refaire
Dans le village : boulangerie, supérette, poste, médecin, dentiste, pharmacie, bar/restaurant, marchand de journaux, théâtre, musée, galerie d'artistes, école primaire...
Toutes commodités à Richelieu incluant supermarché
18kms de l'hôpital et des écoles secondaires
Aux alentours : vignobles, golfs, sentiers pédestres, pistes cyclables, équitation, zoos, canoë, pêche, lieux historiques…
25kms de la gare TGV
A 1h de l'aéroport de Poitiers

DÉTAILS

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
SÉJOUR PRINCIPAL / SALLE À MANGER – 5,1 x 4,5 m (23,0 m²) – hauteur sous comble : 3,6 m – pierres apparentes – cheminée – ouvrant sur le jardin latéral avec barbecue et salle à manger couverte.
CUISINE / SALLE DE PETIT DÉJEUNER – 6.0 x 6.0m (36.0m²) – pierres et poutres apparentes - cheminée
2ème SALON / possible chambre en suite – 6.0 x 6.0m (36.0m²) – cheminée – ouvrant sur le jardin avant

Premier étage
CHAMBRE 1 avec baignoire, WC et lavabo – 5,4 x 4,4m (23,8m²) – charpente apparente – placards – parquet - balcon
CHAMBRE 2 – 5,9 x 2,9m (17,1m²) – parquet
GARDE-ROBE WALK-IN
SALLE DE RANGEMENT – 3,2 x 2,6 m (8,3 m²)
SALLE DE BAIN / WC – 2,7 x 2,2m (5,9m²)

CAVE voûtée
Salle à manger « BISTROT » – 6,9 x 3,1m (21,4m²)

GÎTE
Rez-de-chaussée
HALL / SALLE À MANGER – 3,4 x 3,3 m (11,2 m²) – hauteur sous plafond : 2,1 m
CUISINE – 4,0 x 1,7 m (6,8 m²)

Premier étage
SALON – 4.1 x 3.2m (13.1m²)
CHAMBRE 1 – 3,9 x 2,3 m (9,0 m²)
SALLE DE DOUCHE / WC 1 – 2,4 x 1,7m (4,1m²)

Avoir un accès indépendant au rez-de-chaussée pour chambres d'hôtes séparées, si nécessaire :
CHAMBRE 2 - 3,3 x 2,9m (9,6m²) – hauteur sous plafond : 2,3m
SALLE DE DOUCHE / WC 2 – 2,7 x 2,1m (5,7m²) – hauteur sous plafond : 2,4m

EXTÉRIEUR
SALLES À MANGER EXTÉRIEURES COUVERTES – une pour la maison principale, une pour le gîte
PISCINE HORS SOL avec de
ZONE FOUR A PAIN
ESPACE BARBECUE
TERRASSE DECKING et PISCINE HORS SOL
HANGAR À TRACTEUR – 5,7 x 2,9 m (16,5 m²)
VERGER avec 52 arbres fruitiers
ARBRES matures
BIEN - a toujours de l'eau
Pigeonnier
Petite DEPENDANCE en bois
ESPACE CLOS POUR CHIENS à l'arrière de la maison

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AUTRES INFORMATIONS

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Indre-et-Loire (37), Centre-Val de Loire
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