Description
Tout juste vendu par l'Agence Demeures & Caractère - Cabinet Retz Immobilier ; Au calme de son hameau, Demeure de Caractère avec diverses dépendances des années 1600 dont écuries, logement secondaire, etc... et magnifique territoire de 15 ou 27 hectares libres et variés (dont 15 hectares clos. Superficies approximatives : Habitation principale 450m2 + surfaces utiles ; Logement secondaire 50m2 ; Dépendances en pierre 450m2 (dont granges, écuries, atelier, ...). L'ensemble, en excellent état, a été rénové soigneusement avec le concours de spécialistes renommés. Cette propriété offre un lieu de vie authentique, lumineux et chaleureux où l'intimité est totalement préservée. On y trouve de beaux espaces de réception, 4 chambres (+ 1 dans le logement secondaire et possibilité de créer des chambres supplémentaires), bureau, salle de jeu ou retour de chasse, cave à vin, immense mezzanine faisant le bonheur des enfants/ados, etc... Les extérieurs proposent : Cour d'accueil paysagée, parc paysagé clos, prairies, bois, étangs, 1000m linéaires de berges d'une rivière poissonneuse (située dans le bas de la propriété, aucun risque d'inondation), coteaux, terres agricoles libres, puits, nombreuses allées de promenade, ... L'ensemble pour (au maximum) 27 hectares libres de location et fermage. Possibilité d'acquisition/vente avec une surface foncière réduite si souhaité par l'acquéreur. Propriété d'exception en remarquable état général, au calme et à l'abri des nuisances sans être totalement isolée, située dans un secteur privilégié, proche LES HERBIERS, POUZAUGES, LE PUY DU FOU, ... Assainissement conforme, plancher chauffant, pompe à chaleur, cheminées, robot de tonte, ... DPE : CE=D GES=B. Descriptif et photos complémentaires sur le site du Cabinet Retz-Immobilier. Dossier complet sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par un Cabinet spécialiste de la transmission des biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres et de Prestige. Services proposés : Estimation, Mise en Valeur, Commercialisation, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction (acquisition / vente), Photographie aérienne par drone (par professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec gîtes,chambres d'hôtes, avec tennis, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Pour consulter nos références, les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs, les biens en vente et ceux récemment vendus par le Cabinet dans votre région, suivez ce lien : . Le Cabinet officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS au Référence du mandat exclusif présenté : no 216252. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -