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Gîtes 11 Chambres 450 m² Piscine
9
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
450 m²
Surface terrain:
3 ha
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Montpellier (34000)
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Livres Sterling:
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£1 122 300
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Dollars américains:
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$1 367 400
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Dollars canadiens:
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C$1 883 400
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Dollars australiens:
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A$2 141 400
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 476DW
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 450 m²
- Surface terrain: 3 ha
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Réf. 476DW: Situation exceptionnelle tout près de Sommières pour ce domaine à exploiter en gîte ou en habitation familiale. Une surface de 450 m2 avec une maison d'architecte de 9 pièces déclinées en 2 habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Le gîte actuel rénové avec soin et goût, style loft, se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Chiffre d'affaire actuel de 60K par an. Le lieu est au calme, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant proche des commodités, du marché, 15 min à pieds du village et accessible par l'autoroute A9 en 15 minutes. Plages à 25 minutes. Sur la propriété, grande piscine, 2 belles terrasses, 3 ha de terrain arboré dont 150 oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Panneaux solaires offrant une enveloppe à la revente d'énergie jusqu'en 2031, actuellement de 4500 euros (couvrant donc toutes les charges).
Enorme potentiel...
N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller SWIXIM sur place : Alain BRUN au n. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC / Bourg en Bresse
La propriété est orientée sud.
Surfaces:
* 9 Chambres
* 3 Salons
* 3 Cuisines
* 6 Salles de bains
* 2 Terrasses
* 30000 m2 Terrain
Services:
* Air conditionné
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Abri de voiture
* Barbecue
* Piscine
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Cinéma
* Commerces
* École primaire
* Gare
* Gare routière
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Parking public
* Piscine
* Route principale
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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