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Chalet-Hôtel Avec Piscine Intérieure Pouvant Accueillir Une Quarantaine De Personnes.

12 Chbres
11 SdBs
Surface Habitable: 400 m²
Surface terrain: 1 465 m²
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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Essert-Romand, Portes du Soleil (74110)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 190 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 035 300
Dollars américains: $1 261 400
Dollars canadiens: C$1 737 400
Dollars australiens: A$1 975 400
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Entreprise (Hôtel), Indépendante
  • Chambres: 12
  • SdBs / salles d'eau: 11
  • Surface Habitable: 400 m²
  • Surface terrain: 1 465 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • de Ski

Description

Situé dans le village d'Essert-Romand, le chalet Andu se trouve tout près de Morzine et du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Exploité par ses propriétaires actuels depuis plus de 20 ans, ce chalet-hôtel représente une opportunité exceptionnelle pour des acheteurs qui souhaitent déménager dans les Alpes, afin de bien gagner leur vie tout en profitant du mode de vie fantastique que la région peut offrir.

Le chalet comprend un chalet principal pour invités dans lequel 24 personnes peuvent dormir dans 7‑8 chambres avec salle de bains attenante, un appartement indépendant de 3‑4 chambres pouvant héberger 11 personnes et un deuxième appartement indépendant de 2 pièces pouvant accueillir 4 personnes. Un appartement deux-pièces supplémentaire pour les propriétaires et un studio pour le personnel éventuel complètent l'ensemble.

Mais le point fort le plus impressionnant du chalet Andu est sans conteste son centre de mise en forme et de détente flambant neuf avec piscine intérieure, sauna à 12 places, jacuzzi et terrasse en bois spécialement conçue pour les bains de soleil dans une chaise longue, qui donne l’« argument clé de vente » définitif.

Dans le chalet principal, la cuisine est équipée pour recevoir de nombreux invités avec ses trois fours, sa cuisinière à gaz et sa friteuse et sa plaque chauffante professionnelles, en plus de deux lave-vaisselle ! Les deux appartements indépendants sont meublés avec goût et parfaitement fonctionnels pour la location meublée.

Les installations comprennent en outre un vestiaire complet avec skis et chaussures de ski et une buanderie très pratique. Enfin, les places de stationnement pour les invités ne manquent pas.

Le chalet Andu inclut ( à la vente) tous les meubles et les équipements, ce qui permet de l’exploiter sans interruption.

Le bien est également à la vente sans inclure le complexe "remise en forme" (piscine-sauna) pour un prix réduit de 940 000€.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€1 190 000

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€1 190 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 035 300
Dollars américains: $1 261 400
Dollars canadiens: C$1 737 400
Dollars australiens: A$1 975 400
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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Essert-Romand, Portes du Soleil (74110) Lieu: Essert Romand Voir sur la carte

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