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Restaurant, Loft Loué, Appartement À la Fin De Conversion Et Garage Indépendant Avec Terrasse.

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: 50 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Roujan (34320)

For Sale Par Agent

Agence: Real Estate Languedoc Real Estate Languedoc Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€250 000 approximativement:
Livres Sterling: £217 500
Dollars américains: $265 000
Dollars canadiens: C$365 000
Dollars australiens: A$415 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface terrain: 50 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • à Rénover

Description

Village tous commerces, écoles primaire et secondaire, supermarchés, à 20 mn de Béziers et 50 mn de Montpellier, 25 mn des plages.

Ancienne boucherie transformée en restaurant avec un loft loué à l'arrière de la propriété, un appartement à finir d'aménager au 1er et 2ème étage plus un garage indépendant de 24 m2 avec terrasse au dessus.

Le restaurant
Rez = Réception/salle à manger de 67 m2 avec bar + 4 marches pour accéder à un espace cuisine de 95 m2 divisé en débarras, buanderie avec accès indépendant et cuisine non équipée.

Extérieur = La mairie permet l'utilisation d'environ 50 m2 d'espace devant l'immeuble pour 80 €/an.

Espace habitable
1er = WC hommes/femmes + appartement à finir d'aménager (chambre de 23 m2 avec accès à 2 chambres de 15 m2 et 17 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire, vasque, wc).

2ème = Grenier aménageable de 3 pièces de 19 m2, 19 m2 et 6 m2 (rénovation).

Loft indépendant
Rez = Entrée sur une pièce/chambre en suite de 15,5 m2 avec salle d'eau de 4,6 m2 (douche, lavabo, wc).

1er = Hall de 15,3 m2 + séjour/cuisine équipée de 33 m2 avec accès à une petite terrasse de 6 m2 + salle de bain de 5,3 m2 (baignoire, 2 lavabos) + wc.

Garage entièrement indépendant de 24 m2 avec terrasse sur le dessus.

Divers = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle de 2149 € + possibilité d'acheter le matériel pour la cuisine du restaurant.

Prix = 250.000 € (Potentiel pour boutique, café, restaurant, B&B etc :)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 29037
Prix : 250 000 €
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Référence : MM250000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Dernières propriétés
Près de la côte
Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin

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€250 000

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€250 000 approximativement:
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Dollars américains: $265 000
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Roujan (34320) Lieu: Roujan Voir sur la carte

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