Description
Village avec café-restaurant et école, à 20 mn de Béziers, 25 mn de Pézenas, 35 mn de la plage et 15 mn de Bédarieux.
B&B bien établi avec 260 m2 de surface habitable, comprenant un appartement entièrement privé de 100 m2, 4 chambres B&B, une salle de petit-déjeuner avec une cuisine entièrement équipée supplémentaire. Sur le côté de la maison, un superbe jardin de 1140 m2 avec un grand parking, potager et espace piscine.
Aucun travaux à prévoir. Juste prêt à commencer/continuer.
Rez = Hall d'entrée de 9,2 m2 + salle à manger de 44,7 m2 avec accès à la cour/patio + cuisine de 7 m2 + garage/buanderie/rangement de 38 m2 + wc.
1er (partie privative) = Escalier de 7,8 m2 + hall d'entrée de 14 m2 + salon ou salle à manger de 32,4 m2 + cuisine de 15,4 m2 + bureau 6,5 m2 + chambre de 12 m2 + salle de bain de 6,5 m2 baignoire et lavabo) + wc.
2ème = Hall de 17,4 m2 + chambre en suite de 13,6 m2 avec wc séparé et salle d'eau de 2,6 m2 (douche et lavabo) + chambre en suite de 13,6 m2 avec wc séparé et salle d'eau de 2,6 m2 (douche et lavabo) + chambre en suite de 18,5 m2 avec wc séparé et salle d'eau de 2,9 m2 (douche et lavabo) + chambre en suite de 21,4 m2 avec wc séparé et salle d'eau de 2,4 m2 (douche et lavabo) .
Extérieur = Grand jardin de 1140 m2 avec grand parking + puits + potager + espace piscine avec piscine hors sol (9.2×4.5m, chlore).
Les plus = Tarifs chambre entre 74 € et 80 €/nuit toute l'année + possibilité d'acheter le mobilier de commerce + chauffage électrique et climatisation réversible + cheminée insert dans la partie privative + double vitrage + électricité/plomberie récente + taxe foncière annuelle de 1117 € + contactez-nous pour le détail des revenus et charges annuels.
Prix = 399.000 € (Super confortable et prêt à démarrer/continuer !)
Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.
Identifiant de la propriété : 26724
Prix : 399 000 €
Taille de la propriété : 260 m2
Taille du terrain de la propriété : 1 140 m2
Chambres : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 5
Référence : FF465450E
Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
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Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin