Superbe Villa De 245 m² Habitables Sur 1572 m² Avec Piscine Chauffée Et Terrasses.

Description

Belle villa datant des années 80 mais totalement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité offrant une surface habitable de 245 m2 avec 5 à 6 chambres, un salon/séjour, 3 salles de bain/douche, une superbe cuisine toute équipée, une spacieuse buanderie , une véranda, un garage, sur un terrain de 1572 m2 avec piscine chauffée et belles terrasses avec cuisine d'été ! Superbe ! Idéal pour une maison familiale ou pour des locations saisons !

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

loger
Détails de la propriété:

Beau village avec boulangerie, épicerie, bar, restaurant, coiffeur, écoles : situé à 20 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne et de la plage !

Belle villa datant des années 80 mais totalement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité offrant une surface habitable de 245 m2 avec 5 à 6 chambres, un salon/séjour, 3 salles de bain/douche, une superbe cuisine toute équipée, une spacieuse buanderie , une véranda, un garage, sur un terrain de 1572 m2 avec piscine chauffée et belles terrasses avec cuisine d'été ! Superbe ! Idéal pour une maison familiale ou pour des locations saisons !

Rez = Grande entrée de 8,50 m2 + couloir de 5,87 m2 + magnifique salle de bain de 12 m2 (douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes) + WC de 1,93 m2 + chambre de 14,40 m2 (placard intégré, porte-fenêtre et climatisation réversible) + chambre de 16,14 m2 (placards encastrés, portes-fenêtres et climatisation réversible) + superbe cuisine équipée de 19,38 m2 (îlot central avec double évier et lave-vaisselle encastré, éléments inférieurs et supérieurs, four électrique , plaque à induction, hotte, porte vers la véranda) + buanderie très spacieuse de 26 m2 (beaucoup de rangements et placards, avec une toute nouvelle machine à laver et sèche-linge, évier) pourrait être une belle salle de gym également + mezzanine au dessus de 7 m2 + véranda de 21,37 m2 (beau barbecue et baies vitrées) + séjour de 50 m2 (salon/salle à manger) avec une superbe cheminée insert et plusieurs ouvertures sur terrasse.

1er = Hall de 9,81 m2 + salle d'eau de 4,18 m2 (douche, meuble vasque, sèche serviettes) + chambre de 17,15 m2 (placard et climatisation réversible) + WC de 1,59 m2 + salon ou chambre de 18 m2 (placards coulissants et accès à une terrasse solarium) + terrasse solarium d'environ 8 m2 + couloir de 4,50 m2 + chambre de 14,82 m2 (placard et climatisation réversible) + salle d'eau « jack and gill » de 2 m2 (douche et meuble vasque) + chambre de 13,65 m2 (placard et climatisation réversible).

Extérieur = Beau terrain de 1572 m2 avec piscine chauffée et parc ombragé (piscine de 9,3 x 4,5 m, salée et chauffée) + grande terrasse avec une cuisine d'été (barbecue et évier) + piscine extérieure douche + système de jardinage automatique + garage de 25,12 m2 avec mezzanine + véranda avec barbecue + terrasse solarium au 1er.

Les plus = L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité + chauffage central gaz de ville + tout à l'égout + climatisation réversible dans presque toutes les pièces + double vitrage + plein de rangements + adoucisseur d'eau + belle cheminée insert + volets roulants électriques + terrain annuel taxe de 1451€.

Prix = 691.200€ (Très beau et charmant ! Rénové avec goût ! Idéal pour une maison familiale ou pour les saisons de location !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.