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Grand Rénové Viticulteur Maison Avec 170 m² Habitables Et Superbe Cour Avec Piscine.
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
150 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Béziers (34500)
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Livres Sterling:
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£391 065
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Dollars américains:
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$476 470
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Dollars canadiens:
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C$656 270
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Dollars australiens:
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A$746 170
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 10765-CC449500E
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Manoir, Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 150 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
Description
Grande maison vigneronne (1863) rénovée de 170 m2 habitables dont 6 chambres et 3 salles de bains, avec une belle terrasse donnant sur une jolie cour d'environ 150 m2 avec piscine. Excellent revenu des locations d'été.
Caractéristiques de l'établissement:
Piscine
Commercial
Habitable de suite
Centre ville/ville/village
loger
Emplacement rural
Détails de la propriété:
Village avec café/restaurant, à 10 minutes des grands commerces et de la rivière et à 30 minutes de Béziers et de la mer.
Grande maison vigneronne (1863) rénovée de 170 m2 habitables dont 6 chambres et 3 salles de bains, avec une belle terrasse donnant sur une jolie cour d'environ 150 m2 avec piscine. Excellent revenu des locations d'été.
Sous-sol = Buanderie de 15 m2 avec accès au garage.
Rez = Garage d'environ 40 m2 avec anciennes cuves à vin + hall d'entrée de 8 m2 + cuisine équipée de 18 m2 (éléments haut et bas, piano cuiseur, hotte, frigo américain, cave à vin).
1er = Hall de 7 m2 + salon/salle à manger de 29 m2 avec poêle à bois + 3 chambres de 9,5 m2, 10 m2 et 11 m2 + salle d'eau de 7 m2 (douche à l'italienne, lavabo, wc).
2ème = Palier de 6 m2 + 2 chambres de 9 m2 et 15 m2 + salle de bain de 3 m2 (baignoire, lavabo et wc) + chambre de 44 m2 avec baignoire îlot et wc/lavabo indépendant.
Extérieur = Belle cour carrelée d'environ 150 m2 avec piscine (8x4m, sel) + terrasse avec abri de soleil.
Extras = Taxe foncière annuelle de 900 € + poêle à bois + maison louée env 1400 € semaine en été (8000 € à 12.000 €).
Prix = 449.500 € (Belle harmonie entre modernité et caractère ancien !)
Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.
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