Magnifique Maison De Maitre, Ancien Palais Consulaire Offrant Maison Principale, Gite, Cour Et Piscine

Description

Agréable village avec bar, restaurant, boulangerie, coiffeur, épicerie : situé à 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes de la plage !

Magnifique maison de Maître de caractère (ancien palais consulaire de 1659- 1795), d'une surface habitable totale de 256 m2 pouvant être divisée en une habitation principale de 187 m2 et un appartement avec un accès indépendant de 70 m2. La propriété offre au total 5 chambres, 3 salles de bain/douche, 2 cuisines, de belles pièces à vivre, une annexe, un patio intérieur, un grenier aménageable de 90 m2, ainsi qu'une belle cour d'environ 120 m2 avec piscine ! Au centre du village !

Maison principale (187 m2)
Rez = Grande entrée de 12,53 m2 + séjour de 33,28 m2 (cheminée insert et accès à la piscine) + cuisine de 26 m2 (éléments bas et haut, plaque gaz, évier double, réfrigérateur, four électrique et lave-vaisselle) + hall d'entrée 4,24 m2 + chambre de 14,20 m2 (placard) + hall de 5 m2 + salle d'eau de 3,72 m2 (douche, WC, lavabo) + accès au patio intérieur de 13,44 m2 + annexe de 14 m2 + long passage couvert (idéal pour vélos ou motos).

1er = Long couloir de 12 m2 + hall de 5,62 m2 + WC de 3,70 m2 + salle de bain de 9,77 m2 (lavabo, bidet, baignoire) + chambre de 20,32 m2 (2 grands placards) + chambre de 15,65 m2 (placard et magnifique plafond ancien ) + chambre de 20,60 m2 (avec lavabo, possibilité de créer une salle de douche attenante).

Appartement de 70 m2 avec accès indépendant
Rez = Séjour de 33 m2 avec kitchenette (évier, petite plaque électrique et réfrigérateur).

1er = Grande chambre de 33 m2 + salle d'eau attenante de 3 m2 (lavabo, WC, douche) + accès à un grenier aménageable de 90 m2 (divisé en 3 pièces).

Extérieur = Agréable cour d'environ 120 m2 avec piscine (8,10 x 2,70 m, chlorée) + patio intérieur de 13,44 m2 + allée couverte de 20 m2 (idéal pour garer les vélos ou motos).

Plus = Beaucoup de charme + cheminée insert + chauffage central au gaz (avec cuve enterrée) + magnifiques carrelages anciens du XVIIIème + double vitrage + volets bois + toiture en bon état + taxe foncière annuelle de 1500€ + possibilité d'avoir des revenus avec l'appartement.

Prix = 490.105 € (Plein de charme, très spacieux ! Idéal pour une maison de famille !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 23984
Prix : 490 105 €
Taille de la propriété : 256 m2
Taille du terrain de la propriété : 302 m2
Chambres : 11
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Référence : AP490105E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
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Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin