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Belle Grange Conversion Avec 4 Chambres, 3 Salles De Bains 385 m² Avec Jardin, Piscine Et Vue.

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 237 m²
Surface terrain: 385 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Narbonne (11100)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€312 120 approximativement:
Livres Sterling: £271 544
Dollars américains: $330 847
Dollars canadiens: C$455 695
Dollars australiens: A$518 119
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 237 m²
  • Surface terrain: 385 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Grange aménagée plein sud offrant 237 m2 habitables avec séjour/salle à manger, cuisine, salon de musique, 4 chambres, 3 salles de bains sur 385 m2 avec jardin, piscine et vue sur la campagne. Cette ancienne grange à vin de 430 ans a été rénovée à un niveau élevé, en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine (cuves à vin, murs en pierre, poutres apparentes). Les cuves d'origine ont été restructurées de manière inventive en bureau et salle de musique.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Prix réduit

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger
Détails de la propriété:

Joli village avec bar/restaurant, poste, caves et galeries d'art, à 5 minutes des commerces, 10 minutes de Minerve et Olonzac, 15 minutes du Canal du Midi, 35 minutes de Narbonne, et 1 heure des aéroports de Carcassonne et Béziers.

Grange aménagée plein sud offrant 237 m2 habitables avec séjour/salle à manger, cuisine, salon de musique, 4 chambres, 3 salles de bains sur 385 m2 avec jardin, piscine et vue sur la campagne.
Cette ancienne grange à vin de 430 ans a été rénovée à un niveau élevé, en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine (cuves à vin, murs en pierre, poutres apparentes). Les cuves d'origine ont été restructurées de manière inventive en bureau et salle de musique.

Rez = Cuisine entièrement équipée de 11 m2 (bar à petit-déjeuner, éléments de travail en bois, cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, poutres et pierre apparentes) + buanderie de 5,8 m2 + vestiaire de 1,3 m2 + WC de 1,3 m2 + hall de 18 m2 + salon/salle à manger de 57 m2 (poêle à bois, portes sur jardin et piscine, pierres et poutres apparentes) + bureau de 8 m2 + salle de musique de 4,2 m2 (anciennes cuves à vin) + atelier de 9,6 m2 + buanderie /stockage de 4,2 m2.

1er = Palier de 14,1 m2 + chambre de 18,1 m2 avec salle de bains + chambre de 19 m2 avec salle de bains + chambre de 17,4 m2 + chambre de 18,2 m2 + salle de bains de 4,9 m2 (douche, WC, lavabo, baignoire).

Extérieur = Grand jardin paysager + piscine de 6,5m x 3,5m + terrasse + terrasse couverte + parking pour 4 voitures.

Divers = Poêle à bois + chauffage au sol partiel + chauffage électrique + taxe foncière annuelle de 300 € + ventilateurs de plafond dans toutes les chambres + double vitrage + tout à l'égout et eau + meuble négociable + hors zone inondable + électricité neuve + bon état structurel +27 Jet Hydro baignoire + plans sont disponibles pour un gîte d'une chambre à prévoir sur le parking pour extension de la propriété ou en vue d'une location d'été.

Prix = 312.120 € (Beaucoup de cachet et potentiel gîte)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.

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€312 120

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€312 120 approximativement:
Livres Sterling: £271 544
Dollars américains: $330 847
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Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Narbonne (11100) Lieu: Narbonne Voir sur la carte

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