Description
Grange aménagée plein sud offrant 237 m2 habitables avec séjour/salle à manger, cuisine, salon de musique, 4 chambres, 3 salles de bains sur 385 m2 avec jardin, piscine et vue sur la campagne. Cette ancienne grange à vin de 430 ans a été rénovée à un niveau élevé, en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine (cuves à vin, murs en pierre, poutres apparentes). Les cuves d'origine ont été restructurées de manière inventive en bureau et salle de musique.
Caractéristiques de l'établissement:
Piscine
Commercial
Habitable de suite
Prix réduit
Centre ville/ville/village
Comprend un ou plusieurs gîtes
loger
Détails de la propriété:
Joli village avec bar/restaurant, poste, caves et galeries d'art, à 5 minutes des commerces, 10 minutes de Minerve et Olonzac, 15 minutes du Canal du Midi, 35 minutes de Narbonne, et 1 heure des aéroports de Carcassonne et Béziers.
Grange aménagée plein sud offrant 237 m2 habitables avec séjour/salle à manger, cuisine, salon de musique, 4 chambres, 3 salles de bains sur 385 m2 avec jardin, piscine et vue sur la campagne.
Cette ancienne grange à vin de 430 ans a été rénovée à un niveau élevé, en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine (cuves à vin, murs en pierre, poutres apparentes). Les cuves d'origine ont été restructurées de manière inventive en bureau et salle de musique.
Rez = Cuisine entièrement équipée de 11 m2 (bar à petit-déjeuner, éléments de travail en bois, cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, poutres et pierre apparentes) + buanderie de 5,8 m2 + vestiaire de 1,3 m2 + WC de 1,3 m2 + hall de 18 m2 + salon/salle à manger de 57 m2 (poêle à bois, portes sur jardin et piscine, pierres et poutres apparentes) + bureau de 8 m2 + salle de musique de 4,2 m2 (anciennes cuves à vin) + atelier de 9,6 m2 + buanderie /stockage de 4,2 m2.
1er = Palier de 14,1 m2 + chambre de 18,1 m2 avec salle de bains + chambre de 19 m2 avec salle de bains + chambre de 17,4 m2 + chambre de 18,2 m2 + salle de bains de 4,9 m2 (douche, WC, lavabo, baignoire).
Extérieur = Grand jardin paysager + piscine de 6,5m x 3,5m + terrasse + terrasse couverte + parking pour 4 voitures.
Divers = Poêle à bois + chauffage au sol partiel + chauffage électrique + taxe foncière annuelle de 300 € + ventilateurs de plafond dans toutes les chambres + double vitrage + tout à l'égout et eau + meuble négociable + hors zone inondable + électricité neuve + bon état structurel +27 Jet Hydro baignoire + plans sont disponibles pour un gîte d'une chambre à prévoir sur le parking pour extension de la propriété ou en vue d'une location d'été.
Prix = 312.120 € (Beaucoup de cachet et potentiel gîte)
Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.