Grange Rénovée Avec Maison D'amis, Le Tout De 140 M2 Habitables Sur 320 M2 Avec Piscine.

Description

Village animé avec café et commerces à 20 minutes de Béziers et de l'autoroute, 30 minutes des plages et de l'aéroport.

Ancienne grange vigneronne, rénovée, avec piscine, terrasses et garage, sur un terrain privatif clos de 320 m2, située au calme au coeur d'un village prisé. La maison offre 140 m2 habitables sur deux niveaux avec une maison principale et une maison d'amis, comprenant une cuisine ouverte, un coin repas et un salon lumineux, 4 chambres, 4 salles de bains, un garage, une piscine et une terrasse dallée sur un terrain ensoleillé de 320 m2. Une grange spacieuse avec des espaces de vie généreux, de hauts plafonds et du caractère.

Rez = Hall d'entrée de 17m2 + un grand salon ouvert avec belle cuisine équipée et coin repas de 36,5 m2 et portes coulissantes et paroi vitrée donnant sur les terrasses et l'espace piscine au-delà + couloir + chambre de 8m2 avec portes coulissantes sur la terrasse + salle de bain de 3,2 m2 (douche, lavabo, wc) + garage de 37 m2 avec coin buanderie et grandes portes bois donnant sur rue.

1er = Palier et dégagement de 3,3 m2 + chambre de 11 m2 avec suite de 2,5 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 15,4 m2 avec jolie suite de 9 m2 (baignoire, douche, lavabo, wc) - les deux chambres sont vitrées murs donnant sur le salon ci-dessous et arborent des poutres d'origine.

Maison d'amis (située et créant une séparation entre les terrasses de la cour et l'espace piscine)
Rez = Salon de 17 m2 avec parois vitrées.
1er = Chambre de 11,5 m2 avec salle de bains de 3,5 m2 (douche, lavabo, wc) conservant à nouveau les poutres d'origine.

A l'extérieur = piscine de 6 x 3 mètres avec terrasse ensoleillée dallée + terrasses de la cour pour les repas et barbecue + puits à l'extrémité de la terrasse de la piscine (eau gratuite pour la piscine et le jardin).

Divers = Chauffage électrique + fenêtres double vitrage + eau de ville et tout à l'égout + haut débit + taxe foncière annuelle de 1400 € + locations d'été avérées et locations longue durée + peinture à prévoir + toiture, plomberie et électricité récentes.

Prix = 349.000 € (Très belle grange vigneronne rénovée avec de beaux extérieurs et un excellent potentiel locatif)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 23382
Prix : 349 000 €
Taille de la propriété : 140 m2
Taille du terrain de la propriété : 320 m2
Chambres : 6
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Référence : AL349000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Dernières propriétés
Près de la côte
Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin