Splendide Chalet Avec Jardin Paysager Au Cœur Des Houches
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
160 m²
Surface terrain:
Inconnu
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1 950 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Les Houches, Chamonix Valley (74310)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 657 500 £
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Dollars américains:
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2 086 500 $
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Dollars canadiens:
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2 866 500 C$
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Dollars australiens:
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3 217 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 653456
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 160 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Venez découvrir ce superbe chalet familial récemment rénové, idéalement situé à quelques minutes du centre des Houches. Implanté sur un terrain d'environ 1 100 m², le chalet se déploie sur trois niveaux et offre environ 200 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante desservant trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre. À l'étage, un espace de vie lumineux et spacieux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud.
Une élégante cheminée apporte chaleur et caractère, tandis qu'une suite parentale généreuse avec salle de bains et une mezzanine confortable avec coin TV complètent ce niveau.
Le jardin paysager bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc – un cadre serein et intime, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne.
État du bien : excellent
Surface habitable : 196 m²
Surface utile : 160 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 3
Toilettes : 4
Nombre d'étages : 3
Cuisine : équipée
Général :
Balcon
Espaces de loisirs
Terrasse
Diagnostic énergétique
Performance énergétique (DPE) : E
Consommation (énergie primaire) : 292 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Type de chauffage : individuel
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 401 € et 4 601 €.
NC est l'année de référence pour les prix de l'énergie utilisés dans cette estimation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques :
Bien en copropriété : oui
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