Grande Propriété Imposante Assis Sur Son Propre Terrain De Hecatares De Env.2.

Description

Notre rEF- AI4562
Cette propriété est située dans un hameau de campagne en bordure de la Charente et les départements Deux de, mais à proximité des villes de Chef Boutonne, Sauzé Vaussais et Melle.
Il a été construit en pierre vers la fin du 19ème siècle, entourée de ses terres. Unique dans son style château, il a une surface de plancher totale impressionnante d'env. 1500 m2 et 1000 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Il dispose également de 2 belles caves voûtées.
Tous les travaux de restauration a été réalisée de manière à préserver l'authenticité du bâtiment, en utilisant les matériaux de l'époque, la pierre, l'ardoise de chaux, etc., et les planchers en bois d'origine ont été magnifiquement ramené à la vie. La grandeur du logement spacieux est mis en évidence à travers les beaux plafonds moulurés, larges escaliers, plafonds et jusqu'à 4 m de haut.
les normes et les goûts modernes ont été intégrés dans le bâtiment. Isolation du toit, nouveau chauffage central au fuel et un système de drainage conforme à la réglementation en vigueur.
Un escalier central du rez-de-chaussée conduit aux premier et deuxième étages.
La propriété comprend
Entrée dans une grande salle de réception de 23 m2 avec sol carrelé.
bar-salon constitue de 34 m2 avec WC de 8 m2
Salon de 47 m2
Salle de banquet de 54 m2 avec sol carrelé.
43 m2 Salle de billard
56 m2 Salle de bal
Cuisine 36 m2 menant à un espace d'utilité.
Premier étage avec une belle plancher en bois et des caractéristiques originales, y compris les cheminées, pierres apparentes et des plafonds très élevés. Les chambres se sentent très spacieuses et donnent sur les terrains environnants.
Pallier 6,5 m2 et 2 couloirs de 12 et 24 m2 menant à
6 chambres qui ont salle de bains attenante de douche ou salle de bains. Chaque chambre a sa propre toilette. Les chambres sont de 50 m2, 41m2, 33, 28, 23 et 21 m2 environ.
Coin bureau 32 m2 environ.
Deuxième étage disposition semblable au premier étage avec accès aux chambres le long d'un couloir. Encore une fois, pleine de caractéristiques originales.
Atterrissage 6,5 m2 et 2 couloirs de 12 et 24 m2 environ.
7 chambres avec salle de douche ou de bain et WC, 51 m2, 45m2, 36m2, 37m2, 34 m2, 33 m2 et 22 m2
Chambre avec lavabo.
Troisième étage
Zone d'env. 50 m2 comprenant 2 chambres avec salle de bain à finir de restaurer.
Sous-sol
2 grandes caves voûtées de 32 et 45 m2
Chaufferie
Cave de 35 m2
À l'extérieur
Jardin d'env. 2 hectares avec des arbres matures.
Cette propriété a beaucoup possibilies intéressantes. Non seulement il est magnifique à regarder, mais il a le potentiel d'être davantage exploité dans le commerce, comme un hôtel, chambres d'hôtes, restaurant, centre conferance, etc .... Situé à quelques minutes de conduite de nombreuses attractions touristiques dans la région .. ... Futuroscope, Tumulus de Bougon, Les mines d'argent des rois de France, le zoo de Chizé, Vallée de Singes, il y a de nombreux villages médiévaux et les villes à explorer, avec ses églises romanes et Abbayes etc. Angoulême avec sa célèbre cartooon festival, Civray et Cognac avec de la musique, etc ..... festical
Toutes cette région la combinaison ci-dessus avec le temps ensoleillement exceptionnel a à offrir, créer un environnement idéal. CLASSE ENERGIE: C
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 945 000 euros d'honoraires agence inclus.
Prix d'agence Honoraires 900 000 euros Exclus.
D'honoraires agence de 5,00% à la CTT la charge de l'acquéreur.