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Maison Avec Bar Et Hôtel Attenants
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
225 m²
Surface terrain:
2 140 m²
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Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Cellefrouin (16260)
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Livres Sterling:
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£98 310
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Dollars américains:
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$119 780
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Dollars canadiens:
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C$164 980
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Dollars australiens:
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A$187 580
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 3647
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Entreprise (Bar, Hôtel, Restaurant), Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 225 m²
- Surface terrain: 2 140 m²
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Cour
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Voici l'opportunité d'avoir une maison de famille avec possibilité de commerce attenant, espace restaurant et chambres à rénover au-dessus.
MAISON PRINCIPALE
La grande cuisine de 30m2 peut faire cuisine / salle à manger pour une famille ou servir de cuisine pour le bar / restaurant qui n'est séparé que par une porte.
L'entrée qui est sur le côté conduit à une jolie cour et aux escaliers qui vont au premier étage.
Au premier, il y a quatre chambres de 35, 25, 17 et 15m2. Une d'elle peut servir de salon car elle a une cheminée équipée d'un poêle à bois.
Une des chambres ouvre sur la jolie terrasse qui surplombe la cour et la grange.
La salle de bain fait 14m2 et après il y a un grand loft d'environ 100m2 qui peut être aménagé (penser aux autorisations nécessaires).
BAR / RESTAURANT / HÔTEL
Cette partie est attenante à la maison, le bar fait 40m2, le restaurant 52m2 et, au-dessus, il y a six chambres et deux salles de bain sur deux niveaux, à rénover si on le désir.
Veuillez-noter que le nouveau propriétaire devrait demander une nouvelle licence appropriée pour l'exploitation.
Extérieur
A l'extérieur de la maison principale, il y a une jolie cour dont le portail en bois ouvre sur une rue du village.
Derrière la grange d'environ 120m2, une autre partie de jardin peut servir de potager, on peut aussi y faire un poulailler.
Cette propriété située dans le petit village de Cellefrouin est en fait proche des villes de Saint Claud, Mansle et Chasseneuil ainsi que des attractions de l'Est Charente.
Résumé
Une jolie propriété à un prix abordable pouvant devenir une grande maison de famille ou redevenir un commerce.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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