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Secteur Clermont L'hérault - Terrain Constructible De 605 m²

0 Chbres
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: 605 m²
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Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Clermont-l'Hérault (34800)

For Sale Par Agent

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Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€184 900 approximativement:
Livres Sterling: £160 863
Dollars américains: $195 994
Dollars canadiens: C$269 954
Dollars australiens: A$306 934
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Terrain
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface terrain: 605 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

À seulement 3kms de CLERMONT L'HERAULT, plus précisément sur la commune de Nébian, le lotissement Les Côteaux de Campiergues offre son dernier terrain à batir d'une belle superficie de 605 m2 pour 184 900 EUR.
Disponible de suite et viabilisée, cette parcelle est prête pour une construction immédiate car aucun travaux en cours.
Superficie de 605 m2 avec une SDP de 361 m2, libre de tout constructeur, cette parcelle est idéale pour réaliser vote projet !
OPUS Développement se tient à votre écoute pour tout renseignement et demande de visite au ou bien au
Notre adresse email : notre site web : .
Faisant partie de la Région Occitanie, plus précisément située dans le département Hérault 34, cette charmante commune entourée de vignes, de garrigues ainsi que du Massif de la Ramasse; est appréciée ainsi que recherchée pour son calme, ses espaces verdoyants mais surtout pour son histoire. (=> découvrez Nébian grâce à ce lien : )
À proximité vous trouverez : Ecoles maternelle/primaire, médecin, infirmier, centre de masso kinésithérapie, service de soins à domicile, restaurant, bibliotheque, couturière, centre équestre, tatoueur, service de taxi... Les collèges/lycées ainsi que les hypermarchés/supermarchés sont accessibles à moins de 3kms, plus précisément sur la commune de Clermont l'Hérault.
Activités variées proposées par les associations : peinture, karaté, yoga, gymnastique, danse, théâtre, musique, randonnées, visites guidées, pétanque... De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année : Brocantes, Festivals, Concerts, Marchés, Expositions peintures...

À VOIR SUR NEBIAN :
- L'église St. Julien et son sarcophage wisigothique, La Commanderie des Hospitaliers de St. Jean de Jérusalem, La chapelle St. Jean de Lestinclières, Place de la Liberté : la tour de l'horloge et sa porte (herse), le 'griffe' (fontaine), Le village fortifié (avec tour et demi-tours), Les vieilles rues ; La source de Navis, avec son système d'irrigation datant du moyen âge et une calade restaurée.


À FAIRE SUR NEBIAN :
- Les Estivales de Nébian dans le cadre de la Commanderie, Le festival interculturel du Domaine de la Tour (saison estivale), Les randonnées solidaires, Le rallye touristique, Les repas de quartier, La bourse aux plantes, Les vide-greniers, La fête du village (fin août) et la course de caisses à savon, Le RDV des associations, La journée du vivre ensemble..
 
Frais à prévoir : Geometre (468EUR) - Architecte coordinateur (800EUR) - Caution respect prescriptions architecturale (1500EUR) - Provision dégradation (1000EUR) - Frais d'acte notarié (env 8% du prix de vente du terrain)
 
Frais supplémentaire à l'acquisition du terrain : Taxe d'archéologie préventive - Taxe d'aménagement communale et départementale -Participation à l'assainissement collectif
 

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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Clermont-l'Hérault (34800) Lieu: clermont l herault Voir sur la carte

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