B & B Avec Le Revenu, Gite, Appartements, Piscine Et Jardin

Description

Sommaire
C'est un superbe Bed and Breakfast au coeur d'un charmant village. Elle est gérée avec succès depuis un peu moins de 20 ans par les propriétaires actuels et comprend un gîte, un appartement, un garage, des granges de stockage, une connexion Internet par fibre optique, une piscine chauffée, entièrement meublée, prête à fonctionner et un appartement pour les propriétaires.
Rez-de-chaussée de la maison principale
Introduction
La propriété, bien que sur le marché, ne pourra pas être vue avant septembre car elle est entièrement réservée en juillet et août. S'il vous plaît demander si vous souhaitez voir la vidéo de la propriété.
Porche
1.80m x 1.50m
La maison principale est entrée par l'avant et directement dans le porche. Il a un plancher en bois, un rangement pour les dépliants et une porte vers le Bed and Breakfast.
Hall d'entrée
3.70m x 1.60m
Cela mène au hall d'entrée qui a un plancher en bois, un radiateur électrique, des escaliers vers le premier étage et des portes vers toutes les pièces.
La salle a manger
4.20m x 3.60m
De gauche à droite, la première pièce est la nouvelle chambre familiale qui peut accueillir 4 personnes. Elle a un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'avant et est entièrement meublée.
Salle de bain
2.30m x 1.30m
La chambre familiale a sa propre salle de douche avec un sol en vinyle, WC, lavabo avec meuble vasque et grande cabine de douche.
Réception
3.20m x 2.70m
A côté de cette pièce se trouve la salle de réception. Il a un plancher en bois, un radiateur électrique, des toilettes, des rangements et des portes à double vitrage donnant sur la nouvelle terrasse.
Cuisine
4.20m x 3.60m
En face se trouve la cuisine entièrement équipée. Il dispose d'un sol en vinyle, d'une cuisinière, d'un plan de travail, d'une fenêtre à double vitrage et d'une porte donnant sur la cour et d'un accès à la salle à manger.
Petit déjeuner/salle à manger
4.30m x 3.60m
La dernière pièce à cet étage est la salle de petit-déjeuner/salle à manger. Il a un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'avant, est entièrement meublé et peut accueillir un maximum d'environ 13 personnes.
Maison Principale Premier Étage
Atterrissage
2.30m x 1.60m
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres d'hôtes. Il y a un palier de bonne taille avec un plancher en bois, des portes vers toutes les pièces et l'escalier continue jusqu'au deuxième étage.
Chambre à coucher
3.90m x 2.80m
La première chambre est une chambre double avec un parquet, entièrement meublée et une fenêtre à double vitrage à l'avant.
Salle de bain
2.80m x 2.40m
Cette chambre dispose d'une salle de douche avec WC, lavabo et meuble vasque, sol en vinyle et cabine de douche.
Chambre à coucher
4.20m x 2.70m
La pièce suivante est une chambre double avec un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'arrière et est entièrement meublée.
Salle de bain
2.40m x 0.80m
Cette chambre dispose d'une salle d'eau avec sol en vinyle, WC, lavabo et meuble vasque, et d'une cabine de douche.
Chambre à coucher
4.20m x 3.20m
La troisième chambre est une chambre jumelle avec un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'arrière et est entièrement meublée.
Salle de bains
3.10m x 1.70m
Cette chambre dispose d'une salle de bains familiale avec baignoire, cabine de douche, WC, lavabo et meuble vasque, sèche-serviettes et une fenêtre à double vitrage.
Chambre à coucher
3.60m x 2.40m
La dernière chambre est une autre chambre double et a de la moquette, une fenêtre à double vitrage et est entièrement meublée.
Salle de bain
Cette chambre dispose d'une salle d'eau avec WC, lavabo, sol en vinyle et d'une cabine de douche.
Appartement
Réception/Cuisine
5.50m x 4.70m
Les escaliers mènent au deuxième étage qui est un appartement utilisé par les propriétaires. Il dispose d'une grande pièce de réception avec espace bureau, d'un coin cuisine et de quatre grands velux donnant à cette pièce une belle lumière naturelle.
Chambre à coucher
5.30m x 2.30m
L'appartement dispose d'une chambre double de bonne taille avec placards intégrés, de deux grandes fenêtres velux avec vue et de moquette partout.
Salle de bain
3.00m x 2.10m
La dernière pièce est la grande salle de douche avec un parquet en chêne clair, un velux, un lavabo et un meuble sous vasque et une cabine de douche.
Gîte Rez-de-Chaussée
Réception
5.60m x 4.90m
Attenant à la propriété sur la gauche se trouve un gîte séparé. Il a une grande réception/cuisine ouverte avec un plancher en bois, une cuisine entièrement équipée, deux radiateurs électriques, des fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière et il sera entièrement meublé. Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée et un petit porche menant à la porte d'entrée. Les escaliers sont soigneusement cachés derrière une porte et en face d'eux se trouve un espace utilitaire pour les appareils électroménagers.
Gîte Premier Étage
Chambre à coucher
4.60m x 3.00m
Les escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bain. La première chambre est une chambre à lits jumeaux avec parquet, radiateur électrique et fenêtre à double vitrage.
Chambre à coucher
4.50m x 3.30m
La deuxième chambre est une grande chambre double avec parquet, cheminée en pierre, radiateur électrique et fenêtre à double vitrage.
Salle de bains
0.50m x 1.40m
La dernière pièce est la salle de bain avec WC, lavabo et meuble vasque, baignoire jacuzzi et sol en vinyle.
Studio
Réception/Cuisine
5.30m x 4.70m
De l'autre côté de la cour à l'arrière du Bed and Breakfast se trouve un studio. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un coin TV, d'un lit double et est entièrement meublé.
Salle de bain
3.80m x 1.60m
Le studio dispose d'une salle d'eau avec un sol en céramique, WC, lavabo, cabine de douche et sèche-serviettes.
Dépendances & Piscine Chauffée
Buanderie
3.00m x 2.40m
La propriété est livrée avec plusieurs dépendances et zones de stockage. Le premier est à côté du studio et sert de buanderie. Il a un sol en céramique, deux congélateurs, un sèche-linge et deux machines à laver, tous inclus dans la vente.
Garage à vélo
7.10m x 3.40m
A côté se trouve une grande dépendance avec une extrémité comme abri à vélos. Il a un sol en béton, des portes de garage, des supports à vélos, des casques et quelques outils. Il dispose également d'équipements de sécurité pour le lac, avec des gilets de sauvetage et un bateau.
Salle de jeux
9.60m x 3.40m
A l'arrière du local à vélos se trouve la salle de jeux. Il dispose d'un sol en béton, d'une petite table de billard, d'un jeu de fléchettes, d'un baby-foot, d'une sélection de jeux de jardin et de rangements. Il dispose également d'un petit chenil pour chiens et d'un WC extérieur.
Pièce de stockage
6.90m x 2.50m
En face se trouve une salle de stockage qui a des panneaux solaires sur le toit et génère un revenu d'environ 1500 € par an d'EDF. Il a un sol en béton et un rangement pour les outils de jardin.
Piscine chauffée
10.00m x 5.00m
Les seuls ont récemment ajouté une grande piscine chauffée. Il tourne autour de 28 degrés la plupart du temps et dispose d'un pont enveloppant pour bronzer. C'est un vrai succès auprès des vacanciers.
Cuisine extérieure
2.50m x 2.10m
De l'autre côté de la piscine se trouve un coin cuisine extérieur. Il a un sol en céramique, une cuisine équipée et une grande terrasse extérieure pour que les familles puissent profiter d'un barbecue.
Douche extérieure
2.00m x 1.60m
A côté se trouve une cabine de douche extérieure pour les clients utilisant la piscine. Il a un sol en céramique, une douche et un WC à côté.
Atelier
8.00m x 6.60m
Le propriétaire a récemment acheté un grand atelier qui est attaché à l'arrière de la cuisine et de la terrasse. Il a un sol en béton, des portes doubles à l'avant, un espace de rangement en mezzanine et même un poulailler intégré.
Jardin
Le jardin est charmant et comprend des coins salons, un potager avec polytunnel, un parking, une salle pour le swing ball, une table de ping-pong et ils ont même leur propre verger de pommiers. Il y a une cour avec plus de sièges à l'extérieur, un puits et une salle pour les tables et les chaises.
Aperçu
C'est une excellente occasion d'acheter un Bed and Breakfast entièrement fonctionnel avec le bonus supplémentaire d'une garantie de 1500 € par an grâce aux panneaux solaires. Il est établi depuis 2004 avec les propriétaires actuels qui se sont forgé une grande réputation. Il a vraiment tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter de vos vacances, ainsi qu'un lac et un canal à proximité. Il se trouve au coeur du village qui a une pharmacie, un bar, une boutique, une pizzeria, une crêperie et la grande ville de Rostrenen est à environ 5 minutes en voiture. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

Emplacement
Glomel