Moulin À Eau

Description

Ce magnifique cottage de 3 chambres avec gîte de 2 chambres a une vue imprenable. Il a une roue à eau entièrement fonctionnelle. Il aurait besoin d'être mis à jour pour produire de l'électricité pour la propriété, mais cela pourrait être fait. Idéalement situé dans la pittoresque campagne normande, ce cottage idyllique ferait une maison de vacances idéale ou une maison de famille.
Conservatoire
4.50m x 1.70mLa propriété est entrée par la véranda vitrée qui mène au couloir et au salon, et est un véritable piège à soleil.
Couloir
3,40 mx 3,00 m
Le couloir a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine avec du parquet et des poutres apparentes. Depuis le couloir, il y a un escalier à votre droite qui mène aux chambres ou continue tout droit vers la cuisine. La cave est également accessible à partir d'ici.
Cuisine
4.00m x 3.00mLa cuisine moderne entièrement équipée avec petit bar dispose également d'un poêle à bois ainsi que d'un four à gaz avec plaque de cuisson. La cuisine a accès à la fois au salon et à la terrasse arrière. Comme pour le couloir, il y a un plancher en bois et une poutre au plafond. La pièce dégage une atmosphère lumineuse et spacieuse, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.
Terrasse
4.70m x 2.20mLes portes vitrées au bout de la cuisine donnent sur la terrasse en bois. L'emplacement parfait pour le petit déjeuner.
Salon
4.20m x 4.60mCette pièce est actuellement utilisée à la fois comme salon et salle à manger, avec une table pour quatre personnes, elle constitue un espace de divertissement parfait. La chambre bénéficie d'un poêle à bois.
Salle à manger
4.00m x 2.40m Accessible depuis le séjour, cette pièce est actuellement utilisée comme bureau mais pourrait facilement redevenir une salle à manger, permettant d'ouvrir le salon. Les fenêtres donnent sur l'arrière de la propriété, elle a également du parquet sombre et des poutres apparentes au plafond.
Premier étage
Chambre 2
3,80 m x 2,50 m Au premier étage à gauche se trouve la deuxième chambre qui est assez grande pour un lit double et des armoires avec une fenêtre donnant sur l'avant de la propriété.
Chambre des maîtres
4.60m x 4.30mLa chambre principale est à droite du palier. Cette grande chambre a une fenêtre à l'avant et beaucoup de place pour un lit double et des armoires.
Chambre 3
3.40m x 3.00mLa troisième chambre dans la maison principale a beaucoup de lumière car il y a un certain nombre de fenêtres velux dans le toit ainsi qu'une fenêtre sur le côté donnant sur les champs. Comme les autres chambres, elle a un parquet et des poutres apparentes au plafond.
Salle de bains
3.60m x 2.00mA côté de la troisième chambre se trouve la salle de bain avec WC, lavabo et baignoire avec douchette. Rangement pour vos serviettes et un joli parquet avec poutres apparentes au plafond. Cette pièce pourrait bénéficier d'un rafraîchissement.
Cave
Cette grotte est accessible depuis la cuisine par des escaliers ou dispose d'une entrée privée sur le côté de la maison. Il contient certains des rouages électriques de la roue hydraulique et abrite actuellement des hirondelles nicheuses.
Gîte
La vieille forge
Cuisine4,00m x 2,20mLe gîte ou Old Forge comme il était, est entré par la terrasse. La première pièce dans laquelle vous arrivez est la cuisine avec des éléments intégrés et un four à gaz. Avec un bar pour le petit-déjeuner près de la fenêtre.
Salle de bains
2,00 m x 1,50 mAvec un sol carrelé et un lavabo, il y a des toilettes et une baignoire avec une fenêtre sur le côté de la propriété.
Salon/Dîner
8.40m x 4.00mDe la cuisine, vous entrez dans la salle à manger/salon. Cela a un poêle à bois pour la chaleur et des fenêtres des deux côtés, un sol carrelé et des poutres apparentes au plafond. Il a une sortie vers le garage simple et des escaliers vers les chambres.
Premier étage
Atterrissage
2.50m x 2.00mEn haut de l'escalier, il y a un palier en mezzanine, qui est juste au-dessus du poêle à bois afin de profiter de la chaleur générée en bas. De là, vous pouvez entrer dans l'une des chambres.
Chambre 1
4.00m x 2.60mUne jolie chambre double donnant sur l'arrière de la propriété, avec parquet, poutres apparentes et velux.
Chambre 2
4.00m x 4.00mLa chambre de la chambre est de bonne taille et est actuellement utilisée comme chambre double, ce qui la rend idéale pour la location aux familles avec enfants ou aux couples.
Garage et Dépendances
Il y a un garage simple avec des portes en bois qui est relié à l'ancienne forge, ainsi qu'un garage double avec une porte roulante. Le troisième garage est ouvert et utilisé comme magasin de bûches.
Cette propriété dispose de plusieurs dépendances. La plus grande abrite le fonctionnement de la roue hydraulique. Les petits hangars abritent actuellement des oies et des poulets et voici également un atelier. Au bout de l'allée, il y a un poulailler et le terrain entourant la maison leur permet de se déplacer librement.
Aperçu
Cette propriété est dans un endroit magnifique, avec vue sur la campagne environnante mais avec l'avantage d'un accès facile aux petites villes voisines. Les nombreuses dépendances et garages offrent de nombreux rangements avec la possibilité d'un homme-cave. Non loin de la côte et des ports de ferry, votre propriété française de rêve vous attend.

*140 000 € (Hors Honoraires) - Honoraires :6% (8 400 €) TTC à la charge de l'acquéreur inclus. 148 400 €